年轻人该不该贷款买房？

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好消息

住房公积金存款利率提高了！从2月21日起，职工住房公积金账户存款利率将从此前三个月的存款基准利率0.35%上调至一年期定期存款基准利率的1.1%至1.5%。

公积金存款利率的提高有利于公积金规模的扩大，这对房地产市场是一个间接的利好

1.年轻人应该买房子吗？

说到房子，这一直是人们最感兴趣的话题。在长达14年的房地产市场萧条中，当各种政策出台时，良好的规划和财务规划者总是鼓励每个人(尤其是那些只需要买家的人)买入买入买入！我在北京开了14年自己的房子。现在回想起来，我确实是在舞台的最低点买的。

想想时间过得有多快。我们都看到，15日晚，一线城市带动二线城市房价逐渐升温，我们周围的一些朋友也不耐烦了，纷纷买房。当然，更多的年轻人仍在犹豫，许多人在春节期间咨询了规划和财务规划师:我们年轻人应该在2016年借钱买房吗？

2.首先，我应该借钱买房子吗？

我们必须单独回答这个问题。首先，我们应该借钱买房子吗？一个好的计划者的答案是肯定的！

买房贷款就是从银行赚钱！你为什么这么说？让我们给你举个例子:如果你用100元买了一栋房子，它会上涨10%，你会赚10元；但是如果你有抵押贷款，你借了100元，然后你买了200元的房子，你就赚了20元！当然，借钱是有成本的。如果利率是5%，你会花5元钱买100元，但最终你会赚15元。让你赚更多，这就是抵押贷款的魅力。

对于普通人来说，抵押贷款有两大优势:第一，它承受了很大一部分房地产价格的压力，你可以借出的金额相对较大；第二，抵押贷款利率在所有贷款中相对有利。加上连续降息，抵押贷款利率仅为4.90%。如果你再打10%的折扣，借贷成本只有4.41%。公积金贷款的利率只有3.25%

这意味着，只要你把贷款的钱投入银行融资和国债，你就可以赚取利息差额。更不用说管理好资金了，你一年挣5%~8%左右并不难。这样，如果你借100万元，你每年可以多赚35900元。你有什么理由不借钱买房吗？

所以，让我们总结一下:

想要贷款买房子吗

尽量借出最长时间

最低首付比例

多余的钱应该用于投资和财务管理，而且收益率应该高于贷款利率

不要用它进行股票交易，而是把它放在保本投资产品里，毕竟你的钱是借来的！

3.其次，年轻人应该买房子吗？

对于这个问题，一个好的理财规划师的答案应该是一个很大的问号。这个问号是因为我不知道你是否想买房子，因为它涉及到个人因素，或者取决于你自己的情况，它没有错。然而，如果你想买房子而不是为自己生活，请记住，尤其是在三线和四线城市的房子。一位优秀的规划和财务规划师去年就说过，房地产暴利时代已经过去，即使它在短期内会上升，你也不能指望它会给你带来巨额利润。一个好的理财规划师曾经计算过一个账户:现在靠房子赚钱很难，而且可能不如银行存款好。这里不详细说明如何计算

4.最后，一个好的理财规划师有话要说

买还是不买房子是一种生活态度和主观。这完全取决于你是否认为它值得，你是否需要它，你是否紧急。例如，你的岳母在把房子给你之前必须先买一栋房子，这样你才能为了爱而咬紧牙关。例如，如果一个女孩想要一个窝，或者她没有归属感，她会根据自己的经济状况购买。重要的是房子更小了。

然而，没有贷款的贷款是一种金融态度，可以是客观的。一个好的计划和财务规划师的合理建议绝对是贷款。请复习上面的一大堆单词。