买房一族须知：买房为何要买准现房？

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如今，房地产市场大致分为三类，即期房、准现房和现房。如今，买房的顾客越来越理性，有形的准现房似乎更受追捧。今天，边肖将带你去了解为什么你想买一个未来的家。

购买准现房的五大好处

首先，买房争议很少，风险也很小

一般来说，消费者从购买期房到交房往往要等上一年甚至几年，而时间成本的变化往往会给买家带来很大的压力。现房和准现房周边建设基本到位，生活设施基本成型，价格也处于相对稳定的状态，也便于对比周边价格和环境来考虑。

第二，眼见为实和避免未完成的建筑

准现存房屋有明显的优势，这是可以看到和感觉到的。他们可以亲自检查房地产的真实情况，给人一种安全感。买家可以让他们的物业顾问自己进行实地调查，检查房屋质量，观察房屋的整体状况，甚至体验住宅物业的服务。例如，如果你看纸上的平面图或参观样板房，很容易被误导，当你最终交付房子时，很容易产生巨大的缺口。购买一套现有的房子会使你更容易掌握房子的空房间结构。

第三，社区的周围环境易于调查和了解

一些项目围绕各种商业、教育和交通资源进行销售，但项目交付后，业主发现规划并不像开发商之前承诺的那样。沙盘和规划图上显示的匹配可能无法完全实现。现房不同于准现房，所以你可以检查一下你买的住宅区的配套是否合适。

第四，配套设施已经成熟，未来增值是可以预期的

对于购房者来说，房子内部空房间的布局往往是最大的考虑因素。然而，当你看房间类型图时，你缺乏空房间的经验，当你最终交出房子时，很容易产生巨大的差距。买一套现有的房子不仅可以消除样板房带来的过度预测效应，还可以避免对平面图的过度信任，这更有利于把握空房的房子结构。

5.早买比巧买好

对于开发商来说，引入房型往往注重混合方法，先抑后扬的手段经常出现。为了保证后期销售的顺利进行，很多开发商喜欢在后期放好房间。对于那些追求生活质量的购房者来说，有时他们不妨放慢脚步，从一栋好房子开始。