买房还是租房 15年差别仅10万元？

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你在看微信，京梅想问，“你租房吗？还是你自己的房间？”

当谈到租房时，简直是各种悲伤和各种疯狂的唾弃

你不能独自租房子，因为租金太贵了

你不能住在楼层太高的房子里，因为它不容易移动。

选择分享，有各种不便

如果你不能很好地省钱，你将总是担心几天的租金

不能......

事实上，每个在外面努力工作的人都想有自己的家

即使是杯水车薪的巨额贷款

愿意，家让你有宾至如归的感觉，让你感到温暖。

回到真正的问题，买房pk租房

不管你今天的经济能力如何

对于80岁和90岁以后的人，哪个更愿意选择

和漂亮女孩算账，也许你会知道

买房:15年后拥有一处房产

以一套面积为70平方米、总价为60万元的房产为例

设定买家有204，000元现金，每个月可以自由支配3，606元现金

如果你直接从开发商那里买房子，买方需要支付18万元的首付款，并申请42万元的商业贷款，贷款将在15年内还清

按现行7.38%的利率，15%的贴现率，抵押贷款的实际利率为6.273%，月还款额为3606元，15年的总利息为229000元。除了购买时支付的2%的契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，总税费为24，000英镑

综上所述，购买该房屋的费用包括现金20.4万元(包括首付款18万元和税金2.4万元)。

也就是说，15年后，购房者花了85.3万元买了一套房子

租房:15年后手头有76万英镑

如果你用同样的资金租同样的房子，承租人的204，000元将用于储蓄

将每月3606元的备用现金分开，假设每月租金为1706元，剩余的1900元仍用于储蓄

204，000元用于15个一年期定期存款。按复利计算，新存款利率为3.33%，15年利润为12.9万元

此外，每月1900元仍按银行存款计算，平均利率为3.33%。15年后，实际存款利息约为8.5万元

综上所述，租房者的总支出保持在85.3万元不变，实际支出为每月1706元。15年后，总额为307，000元，增加利润129，000加85，000等于214，000

也就是说，租房者15年后的资产是853，000-307，000+214，000 = 760，000

15年后，你现在是什么样的概念，也许你心中已经有了答案