中国人暴走的财富真相：小心楼市股市虚假繁荣

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在过去的30年里，中国创造了人类经济史上的奇迹。中国人民创造财富的运动，无论从人数还是从财富总量来看，都引起了西方的注意，并完成了资本主义国家一两百年的历程。

中国人越来越多的口袋似乎意味着无限的资本外逃和投资冲动。

中国人财富失控的真相反映在国际消费舞台上，即一些中国人以自己的方式挑动世界的神经，在海外市场抛出大量资金，让外国人一次次瞪大眼睛。

根据美国贝恩公司(Bain Company)的一项调查，中国消费者仍是全球最大的奢侈品购买群体，占全球消费的31%。

中国的经济扩张和中国人在海外的超强购买力表明，“中国龙”将吞噬世界。

然而，自2014年以来，中国经济增长开始放缓，国内生产总值年增长率从过去的8%-10%下降到2015年的6.9%。大量货币财富开始失去投资方向，四处寻找“价值萧条”。

以2014年7月开始的牛市为例，中国人失控的财富开始进入“全国牛市”。尽管这轮牛市持续不到一年，但市场的爆发力令人震惊，仅用了10个多月，该指数就从2000年的低点攀升至5178点的高点。

股市大幅上涨，中国一度成为名副其实的“亿万富翁工厂”，涌现出50名新的亿万富翁。

去年6月中下旬，随着股市“去杠杆化”的不断努力，市场的投资热情由狂热转为低迷。在此期间，市场只花了一个月的时间，空.下跌了近2000点下降的速度和强度几乎是前所未有的。

经过一轮动荡，50人中只有五分之一保持了亿万富翁的身份。

由此可见，近两年a股的表现实际上让国际投资者看到了a股市场的高度投机性。

当牛市变成熊市时，资本开始逃离股市，涌入房地产市场。目前，实体经济下行压力较大，银行存款利率较低，一线楼市具有较强的盈利效应。结果，北京校区的价格是每平方米60万元，而上海楼市的价格是“一天以上”。

此外，一线城市还出现了通宵排队买被子、不愿出售、炒房等现象，整个市场陷入了疯狂。

上海市住房和城乡建设委员会主任顾金山表示，投资投机性需求的重新抬头、跟随这一趋势的“抢购”以及供应不足，都是近期本地房地产市场过热的重要原因。

许多经济学家认为，2011年后，房价更多的是货币现象。资产短缺和政策红利是有原因的。

然而，大多数经济学家也认同一种观点:中国房地产市场已经繁荣了16年，但也是从整体繁荣到局部繁荣、从人口提升到资本提升、从大上升到小上升到大起大落的过渡，未来不可避免地会出现滞胀和普遍衰退。

虽然没人知道泡沫何时会破裂，但总会有人抓住最后一根棍子。

对于一线城市房价的疯狂，投机者早就意识到，一旦新政策出台，房价上涨的疯狂就会停止。特别是两会期间，在控制一线城市房价上涨的号召下，投机者更加意识到这些地方政府将出台房地产调控政策。

结果，大量资本开始涌入二线城市的房地产市场，增加了二线城市的住房销售，推高了二线城市的房价。

青岛大学经济学院教授易宪容指出，当大量信贷资金流出并掌握在少数人手中时，这些城市的房地产价格将立即上涨，这些城市的住房销售将会增加。

这不仅增加了中国经济和金融市场的风险，也远离了普通人的生活需求。

然而，根据诺亚财富发布的调查，中国高端财富市场正在发生一些重要变化。其中之一是，中国的富人已经大大降低了他们对投资房地产的兴趣，并将他们的财富转移到其他领域。

目前，中国人可以清楚地感觉到，许多产品的价格比2015年上涨了很多。可以看出，资本已经开始再次流向日用品市场。

根据中国农业部的数据，3月份猪肉的平均批发价为23.7元/公斤，同比增长50%以上。3月份仔猪平均批发价为24.9元/公斤，比15年前同期上涨了近50%。

从货币角度看，价格上涨的实质是货币现象。过多的资金追逐相对较少的商品将不可避免地导致价格上涨。

例如，1988年，“人们一看到东西就疯狂地去买东西”，这种说法在中国各地都有出现。全国范围内抢购商品和提取大量储蓄存款的热潮爆发，7月份物价总指数飙升至19.3%。

目前，这些货币在投机过程中不断趋同，即它们不进入实体经济。但是投机总是不稳定的。一方面，随着价格的上涨，供应量会大大增加。一旦任何商品的供应量大大增加，它就不再适合投机了。

因此，当现金涌入股票市场、房地产市场和商品市场时，就会出现虚假繁荣，而当现金流出时，到处都是鸡毛。