历史上坑人的4大买房陷阱 买房朋友不看必吃亏

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历史上骗人的陷阱:一张精美的广告纸

对于许多购房者来说，单页广告是了解房地产的关键，它详细介绍了项目的特点、位置和价格。但广告毕竟是广告，人们只能把它作为买房的参考，因为广告中有一些夸张的成分。例如，为了吸引买家的注意力，一些房地产在广告单上标明了某所学校的学区，但实际上只有几个地方可以进这所学校。

小窍门:广告单只是人们了解房地产的一个窗口。如果你真的想知道广告中的匹配是否真实，方法是在购买合同中达成协议。即使对方食言，你也可以拿着购买合同，通过法律渠道为自己要求一份声明。

历史中的欺骗人陷阱2:订阅

内部认购是指房地产开发商小规模、不公开的商品房预售。正常情况下，内部认购的商品房价格相对低于普通住房，但这种销售行为实际上没有法律效益。一旦出现问题，买家将得不到法律的保护，这给买家带来很大的风险。

小窍门:你可以选择一些实力雄厚、信誉好的品牌建筑。

历史上骗人的陷阱3:低首付

除了特价房，还有一种营销方式——低首付。当然，这种低首付并不是人们认为的真正的低首付，而是先支付一定的金额，然后在一定时间内支付剩余的首付。

小窍门:如果你能在一定时间内筹集到这部分资金，你可以用低首付买房子，但如果你认为低首付就是低首付，那就大错特错了。不要因为粗心大意而让自己成为亚历山大。

历史上骗人的陷阱4:拍卖中有矛盾

如今，在房地产市场上，拍卖行占据了全国大部分地区，但拍卖行是有风险的。买房时，住宅配套和公寓设计会有一些差异，规划的住宅区操场会突然变成水系，凸窗会变成普通的窗户，面积会缩小。

小窍门:如果你能买一套现有的房子，不要买一套更快的房子。当然，如果你别无选择，只能买一个更快的房子，你必须研究好购买合同！

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