自古赚钱有套路 看了这个你就会恍然大悟

本篇文章3335字，读完约8分钟

“常规”可以说是一种经过前人经验检验的手段，在当今现实中具有一定的可操作性和借鉴意义。

在网络语言中，“常规”往往是一个贬义词；在投资方面，只有了解一些富人的赚钱方式和思维方式，我们才能受到启发，站在“富人”的肩膀上，让自己变得富有。

要想变得富有，我们必须有普通人所没有的远见和胆识，渴望找到隐藏的投资机会，并为他们承担一定的风险。同时，了解“合理避税”也是富人投资时的一个重要思维习惯。

借别人的钱来赚钱

敢于借钱并学会用别人的钱赚钱是最常见的投资方式。

天涯论坛上有一篇文章，题目是“十年前买房带来的巨大差距和变化，贷款多贷款少”。

作者引用了自己和另外两个同事买房的故事:2002年初，他们的年收入约为10万元。同事甲用85万元在上海市中心买了一栋160平米的高层住宅，他存了20万元，向别人借了15万元，还了50万元公积金和商业贷款。到2012年，市场价格约为650万元。

同事乙一直犹豫不决，最终在2010年以80万元的定金、50万元的贷款和80万元的贷款在外环附近买下了一套210万元、85平米的多层二手房。

作者本人介于两者之间。他用15万元的存款和小额贷款在浦东中心买了一栋房子。十年后，房地产获得了一定的升值，但与同事a的房地产价值仍有相当大的差距

作者还做了这样一个总结:2002年，大家都认为同事A疯了，借了那么多钱买房子。现在，虽然他还是一个小雇员，但他已经是一个百万富翁了(还有30万元的贷款，而外国公司的年薪约为18万元)。

天涯论坛上的这个案例反映了在正确的时间大胆借钱对财富的巨大影响。正如文章标题所指出的——10年前买房带来的巨大差距和变化，前者已经变得富有，而后者仍然挣扎在中产阶级的边缘。

在上述情况下，只有房地产被用于自住，买房的时机和借款的数额显然改变了三个人未来的生活。可以想象，对于10多年前用贷款买房的房地产投资者来说，恐怕他们已经用“用别人的钱赚钱”的“套路”实现了个人财务自由。

相反，在许多地区的房地产已经产生“泡沫”的背景下，借贷和投资房地产的常规可能不再适用。旧的套路永远消失了，但我们仍然可以找到新的套路。在互联网创业的背景下，各行各业的天使投资人和风险投资机构为创业者提供了丰富的融资渠道。有一个创业的好主意，然后用别人的钱创造财富，这是一种新的致富方式。

例如，滴滴创始人程维自2012年创立滴滴以来，一直受到风险投资的青睐。尽管该公司从未盈利，但估值每天都在上涨。据估计，程维的身价已经超过10亿美元，这也是一个典型的向别人借钱赚钱的例子。

投资稀缺产品

寻找和投资高质量的稀缺产品是有效的投资方式之一。

在这里，我们不得不提到庚申猴票，它可以被称为“神话”。如今，面值仅为8美分的1980年版庚申年猴票的价格已经涨到了1.2万元，价值增加了15万倍。整页的价格超过了一百万元，使它成为中国邮政市场上的神话。

1980年，中国邮政邀请著名画家黄永玉设计第一轮生肖邮票的第一张猴票。当时，他为他的猴子的死感到悲伤。因此，这张猴子票是根据它的形象设计的。这张邮票的年发行量不高，当时大多数人没有收藏的意识，这消耗了很大一部分，所以价格一路上涨。

根据数据，最初计划在第一轮发行800万张猴子票，后来改为500万张。此外，成品率低，经验收合格票仅443.16万张。今天，世界上只剩下大约一百万件了。由于数量的稀缺性，第一轮猴票自问世以来价格一直处于上涨通道，其特点是涨幅大、回报小，在各邮政市场表现良好。在新中国的邮票中，耿的猴票被誉为“金猴”。

同样的“稀缺”产品，有菊花1毛钱。

根据中国人民银行的通知，从11月1日起，各银行金融机构只收不付第四套人民币10美分。这意味着菊花一角将逐渐退出流通市场。菊花一角于1991年试演，2000年停止发行。根据不同的年份有10枚硬币。其中，菊花一角在2000年没有进入市场流通，而是作为一个合订本发行给收藏家收藏。目前，2000年含“菊花一角”硬币的硬币收藏套的市场价格已超过1000元。

不怕风险

俗话说，穷人看到风险，而富人看到机会。不怕风险是致富的另一种方式。

20世纪90年代，出现了一波公务员辞职潮。根据人力资源和社会保障部的数据，1992年，120，000名公务员从海上辞职，1，000多万名公务员没有薪酬。当时，社会刚刚从计划经济向市场经济转型，许多敢于离开体制中的舒适生活，勇敢地“出海”的人找到了他们的第一桶金。著名房地产开发商、soho中国董事长潘石屹也是其中之一。

1984年，从石油管道学院毕业后，潘石屹被分配到河北省廊坊市石油厅管道局经济改革研究室工作。潘石屹受到局领导的赏识，本来可以过上舒适悠闲的生活，但他对这种稳定的生活并不满意。因此，尽管受到家人的反对，潘石屹还是坚持放弃当时令人羡慕的办公室工作，去海边淘金。

1990年，潘石屹、冯仑、王功权、张明庚在海南省成立了海南农业高新技术联合开发公司(万通的前身)，在这一波经济繁荣中赚到了第一桶金。如今，在2016年的胡润报告中，潘石屹和张欣以220亿元的财富排名第95位。

敢于尝试新事物

敢于尝试新事物，成为第一个吃螃蟹的人，也是致富的好方法。

在中国股票市场建立之初，股票认购证成了许多聪明人的“螃蟹”。早在1992年，上海证券交易所刚刚成立一年多，“老套”唱独角戏，股票供不应求。因此，认股权证成为当时股票发行方式的一大创新。只有持有认购证书，我们才能参与今年发行的股票的认购。

每张认购证30元的价格并不太低，这也是很多人放弃认购证的原因之一。此外，认购证发行时，原发行额度为10种股票，感觉发行数量少，中奖率不高，这也成为很多人放弃认购证的另一个原因。在放弃这个“新事物”的同时，他们也错过了一个致富的机会。

最终，仅发行了207万份认股权证。发行后，这207万张认股权证成为一个封闭的彩票范围，随后发行的股票数量大幅增加，这也导致了中奖率的大幅上升。由于股份制改革的深化，1992年发行了30多种股票，认购证成为投资者手中的甜馒头。

当认购证流入黑市时，100张原价3000元的认购证将被炒至1万元、2万元和5万元，最高价为30万元。

如今，认购证已经退出历史舞台，而是成为收藏者手中的收藏品，并继续在收藏领域发挥其创造财富的能力。

如果我们把目光放在10年前，开淘宝店也是很多先知吃的“螃蟹”。在新事物诞生之初，进入的门槛通常不高，但成功的概率却成倍增加。

在义乌工商学院2009年开设的淘宝创业班中，4个班有120名学生，他们几乎都在淘宝上做生意。三年后，一些学生的年收入达到了几十万甚至几百万元。

从那以后，许多来自贫困家庭的学生不仅能够支付自己的学费，而且在很大程度上改变了自己的命运，升级为“老板”。

从“买房子买股票”到“卖房子卖股票”

当谈到投资和财务管理时，许多人首先会想到买房和买股票。事实上，即使他们能获得10% ~ 20%的年化回报率，他们也是投资者中最好的。在大多数人本金较少的前提下，即使20%的年回报率也不足以让他们发财。我担心将来只有少数人能通过买房子和股票真正致富。

只有选择“卖房子”——成为房地产老板或“卖股票”——成为上市公司的大股东，才是成为富人的最佳途径。

从富豪榜来看，房地产业主和上市公司的大股东是上榜的主流人物。从房地产起家的中国“首富”王健林，自1989年以来一直担任大连万达集团有限公司董事长。2013年，他以860亿元的净资产登上了中国首富的宝座；2015年，它以242亿美元的财富再次成为中国内地首富，在全球排名第29位。

此外，还有许家印，他从恒大地产起家，现在拥有100亿元资产；胡润百富榜第三富吴亚军和浙江绿城房地产集团董事长宋卫平都是靠卖房发家的。

2016年《财富500强富豪榜》显示，在过去的一年里，中国最富有的500人的总财富为80191.5亿元，人均财富为160.4亿元。在2016年新上市的118位富豪中，有105位是上市公司，其中67位是在创业板或中小板上市的公司。这些富人的人均财富增长率达到了41.8%，这意味着这500名富人的表现不仅超过了经济基本面，而且远远领先于股市和楼市的增长。