厦门限购首日 楼市成交“大跳水”

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一大早，有人排队去抢房子，拿起电话号码，把房子转了出去...这个疯狂的场景发生在厦门重启限购的前夕。随着购买力进入市场的恐慌，厦门二手房的成交量创下了单日781套的纪录。

随着限购的正式实施(9月5日)，这一幕戛然而止。直观的表现是，在网站上申请在线签名的人数已经减少了一半以上。根据厦门市国土房产局官方网站发布的最新数据，截至5日下午6时，厦门二手房交易量为181套，其中二手房售出137套，不到9月2日高峰的四分之一。

这种“冷”的房地产市场数据可能还要持续一段时间。据业内人士称，毕竟，这是限购的第一天，限购不仅一下子卡住了大量买家，还让许多买家只能静观其变。此外，开发商也观望，交易量绝对不容乐观。

限购的实施也带来了一个新的趋势——曾经被冷落的个体户产品重新受到关注，中介开始积极向限购者推荐此类产品。

交易失败了

根据厦门市国土房管局的规定，厦门市对三类家庭暂停销售建筑面积在144平方米以下的普通商品房。购买限制于9月5日生效。

限购令于8月31日宣布，从9月5日正式实施到现在有5天的缓冲期。正是在这一时期，厦门楼市上演了一场“疯狂戏”。

据当地媒体报道，一些人从东北飞来转移所有权。凌晨4点，一名中介在市政服务中心排队领取这个号码，一些soho房产一夜之间上涨了60万英镑...有了它，交易量猛增。

上周三(8月31日)，为了赶上限购前的“末班车”，厦门二手房交易量连续两天飙升。根据厦门市国土资源和房屋管理局的官方统计，9月1日，厦门二手房的销售数量达到了463套，9月2日，达到了创纪录的781套，是平时销售量的2到3倍。

过去一周，厦门二手房售出2190套，比上个月增长71.36%；其中，二手房总成交量为1872套，较上月增长90.44%，周一至周五每天售出374套。