深房价现4年最高跌幅 拐点信号真的来了吗？

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根据深圳市规划和国土资源委员会发布的最新数据，今年7月，深圳新房平均成交价格为56720元/平方米，较上月下降8.2%，创下2012年以来的最高降幅纪录。

自2015年下半年以来，以深圳为首的全国房价一直在上涨。目前，领先的股票有这么大的“回调”负线。这是深圳乃至全国房地产市场变化的信号吗？

交易量没有改善

从交易数据来看，7月份深圳二手房的交易表现没有改善，高价地块的短期刺激效应逐渐消退。然而，根据调查数据，进入市场的新建筑价格并没有上升或下降。

短期峰值

深圳一位专业的房地产投机商表示，他目前仍在看房，但他认为深圳目前的房价只适合观望，不会轻易出售。短期内，深圳房价已经见顶，下半年很难上涨。

以上是深圳的情况，边肖也被告知:

全国各地都在推行新的房地产政策

国家发改委最新文件鼓励存量大的城市采取发放住房补贴的形式，促进居民购房，并指出应加强对“城市专项政策”的调控。上海最近出台了调整房地产交易程序收费标准的措施。

你闻到什么消息了吗？

对于房地产市场来说，未来的调控很可能是打压“地王”，努力“按市决策”。也许土地国王不会导致房价在未来如此频繁地上涨。

然而，政策并不都有利于房地产市场。NDRC的文件还表示，将抓住机遇进一步实施降息和RRR降息，并指出这也将促进房地产投资的健康发展。

嘉丰里德分析师认为，目前深圳楼市的“拐点”不会是一个典型的带有“美丽”形状的价格拐点。如果未来不大幅收紧货币和信贷政策，未来更有可能继续保持相对稳定的趋势。

此外，它还提醒广大房地产投资者警惕房地产泡沫，分散投资风险。特别是拥有多处房产的投资者可能希望利用高价出售的机会来降低房地产投资的风险，并考虑房地产投资以外的投资方式。现在，无论是妈妈的投资计划，稳定和精选的投资计划，甚至是海外高质量的房地产投资计划，这也是一个分散风险的好投资方法。