现在买房子划算吗 2016哪些人不适合买房

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前半部分比后半部分好

上半年购买比下半年购买要好。由于上半年有“两会”，一些房地产政策通常会在两会期间出台。市场观望气氛浓厚，房价相对稳定，是入市的好时机。与此同时，新政的出台将刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说是划算的。此外，多年来，上半年的抵押贷款政策是宽松的，这使得购房者更容易赢得优惠贷款利率。

新政出台后六个月内买房

新政出台后，二手房市场将首先做出反应，疯狂的市场可能会迅速“降温”。买家将开始观望，不断上涨的房价可能会在短期内企稳。业内人士表示，政府出台的许多监管政策都是为了抑制房地产市场的虚火，最终目的不是“抑制房地产市场”。房价的大幅下跌不是政府希望看到的。即使出台了监管政策，房价也很难大幅下跌。例如，今年春节后，一线城市经历了疯狂的上涨之后，上海和深圳相继出台了限制性政策，抑制了房价的上涨。短期内不会出现大幅上涨或下跌。这时，如果有需求，我们可以采取措施。

当手头有足够的钱时，

按照平均标准，如果你计算一下你8-10年的家庭总收入，你可以买自己比较合适的房子，这也比较适合买房。毕竟，买房应该遵循从实际出发，根据自身经济情况的原则。

谁不适合买房？

(1)年轻人进入工作场所

刚进入职场的年轻人，尤其是刚毕业的年轻人，如果父母支付了首付，但他们的经济能力仍然不强，他们将受到抵押贷款的束缚，生活质量会降低。当然，如果父母财力雄厚，支付首付和贷款，那么他们是免费的。

(2)工作流动性更大的人

如果你还在找工作，如果你面临换工作的选择，或者如果你的工作需要经常出差，最好不要先买房。如果你在工作不稳定的时候买房，一旦工作调动，单位和住宅之间会有很长的距离，这将导致很大的交通费用(除了区域投资)。

(3)收入不稳定的人

什么是收入不稳定？也就是说，你的月收入可能与市场动态有关，你的收入可能或多或少。如果你用盲目贷款买房子，一旦很难偿还贷款，房地产甚至可能被银行没收，对你的还款能力做出有效的预测也是非常重要的。