房产证上名字越多所交税款就越多 真的假的？

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很多人会认为，如果把自己的名字加到房产证上，那么我就有了房子的复印件，但事实并非如此。在某些情况下，即使房产证上没有你的名字，你也会有一份房子的复印件。

房产证的名称≠房子属于谁

例如，如果你在结婚前买了房子，即使你写了两个人的名字，如果你去法院，没有证据证明你付了钱，写名字也没有用。

此外，房地产的所有权主要取决于房屋委员会的房地产登记。房地产许可证与房地产登记簿不一致的，以房地产登记簿为准。因此，在房地产许可证上加上一个名字并不能起到决定性的作用。最重要的是在不动产登记簿上登记你的名字。

房产证没有名字≠房子没有你的份

如果你在拿到结婚证后买了房子，即使只写了一个人的名字，它也属于夫妻共同财产。即使父母一方完全买下房子，如果没有明确说明是给孩子的，也是夫妻的共同财产。在不幸离婚的情况下，房子的主人也应该补偿对方的付款和房子的保险费。

更多的名字=更多的税收

你可以在房产证上写几个名字，但是通常没有具体的规定，所以在房产证上写几个名字没有问题。然而，写的人越多，后期可能产生的税收就越多，比如写父母的名字，死后缴纳遗产税。

5个常见问题总结

1.我打算和男朋友买套房子，然后结婚。婚前买房和婚后买房有什么区别？

答:《婚姻法》第二十二条:婚前，如果父母双方共同出资购买房屋，出资应被视为对子女的个人礼物，除非父母双方明确表示给予。双方结婚后，如果父母双方共同出资为双方购买房屋，则该出资应被视为对夫妻双方的馈赠，但父母明确表示向一方馈赠的除外。

2.我丈夫在婚前买下了这所房子，婚后我的名字被加到了房产证上。我现在拥有这所房子吗？

答:谁的名字写在房产证上并不意味着产权的归属。房地产所有权的最高效力并不来自房地产许可证，而是取决于住房管理局的房地产登记册。

3.房产证上的名字是儿子的，他还没有结婚。婚后房子属于谁的财产？

答:《婚姻法》第18条规定，房屋是婚前获得的，属于儿子的个人财产。婚后它仍是他儿子的个人财产，财产权不因婚姻而改变。

4.结婚前，我家买了一套房子，结婚后，我丈夫的名字被登记在房地产登记册上。我现在如何保护自己的权益？

答:婚后或婚前财产协议对夫妻双方都有约束力。你可以在双方之间签署一份协议。如果一方有过错，另一方将垄断财产，这受合同法的约束。

5.我丈夫支付了现房的首付款，丈夫的名字写在了房产证上，但婚后剩余的抵押贷款是由我们夫妻共同支付的。如果有争议，房子的产权将如何分配？

答:如果离婚，你丈夫将拥有房子100%的产权，但他会补偿你的贷款偿还和房屋保险费。应该提醒你，你必须保留偿还抵押贷款的证明。