以房养老试点两年纪实：满足了两大核心养老需求

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北京、上海、广州和武汉的客户表示

住房养老保险产品满足了希望“居家养老”和“增加老年人收入”的老年人的两大核心养老需求

“接下来，我认为快乐生活应该专注于这项业务，并把这项业务视为快乐生活的一面旗帜。”住房养老的倡导者、幸福人寿保险的首任董事长孟晓苏在2013年7月接受《证券日报》独家采访时表达的期望正在变成现实。住房养老(老年人反向抵押养老保险)业务已试点近两年，该业务已成为幸福人寿保险的一面旗帜。

用孟晓苏的话来说，几十个老人都愿意加入保险而不做广告，这说明这个产品产生了很大的社会反响，而且从已经报名参加保险的老人的情况来看，效果也不错。

据《证券日报》独家获得的幸福生活在北京、上海、广州和武汉四个试点城市开展的“居家养老”访谈记录显示，住房养老保险产品满足了老年人的两大核心养老需求，即“居家养老”和“增加养老收入”。有了这笔养老金的补充，老年人可以走出家门，欣赏各地的风景，实现自己的美好愿望，过上健康、幸福、安全的晚年。

◆北京82岁老人:

“它不仅能增加你的一部分收入，还能保证你的住房(所有权)不会改变。这是(为老年人提供住房)的最大优点。”

这位82岁的北京参保老人说，当他开始阅读报纸上关于老年人住房的报道时，他觉得自己非常适合自己。不用说，只有一点就足够了。“(本产品)不仅能增加你的收入，还能保证你的住房(所有权)不会改变，这是最大的优势。”

老人和妻子住在一起，以前存了一些钱，但是他做了四次手术，他的妻子做了两次手术，所以老人的退休金很难支付这些费用。在幸福人寿的家庭养老产品保险后，老年人的月收入在原来的基础上翻了一番，每月的养老保险可以支付雇佣保姆和日常医疗费用。老人说，对他们来说，为老年人提供住房解决了大问题。

◆北京失去独立的68岁老人:

“(在家退休)改变了我的生活。”

“如果你想打开它，这件事很简单。”北京的另一位投保客户，68岁，是一位失去独立性的老北京人。他说他没有认识到靠卖房再租房来赚取利息的古老方式。他70岁时不想住在固定的地方，但仍然想住在他原来的养老院里。因此，当孩子还活着的时候，他计划给老人提供一所房子。后来，孩子死后，他成了一个失去独立的老人。他觉得自己更适合为老年人提供一所房子。

他说，在购买保险之前，这是一种平淡的生活。如果你吃得足够多，喝得足够多，你会把钱留在医院，你不敢想出国旅行。投保后，养老金每月存入一个人的银行账户。现在，几乎有必要试着花钱，换家具，换家用电器，旅行，包括饮食，并在生活中做出巨大的改变。

“能赶上这么好的时代，赶上这么好的政策，我感到很幸运。”

◆上海63岁独居老人:

“以房养老是一个观念问题。没有幸福生活的平台，房子永远是房子，不能交换。”

这位63岁的独居上海老人看起来很年轻，他有更开放的思想和想法。“现在我退休了，有时间了。我以前工作的时候，没有去过很多地方。我应该去看看。”这位老人说，退休工资可以支持他过上舒适的生活，但这绝对不足以周游世界，看遍全国的山川。

虽然这笔养老金并不多，但他认为这笔钱足够花了，而且这可以给他更多的空空间来安排资金的使用，而且他在需要它之后也更加放松地按部就班地安排。