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直升机也想省钱。直升机也想要财务自由!如果你是一个有着如此远大抱负的人,你应该好好看看这个理财建议。掌握正确的财务管理方法,并付诸实践,长期坚持,财务自由的梦想一定会实现。
现金为王
不要过度消费,不要使用信用卡,不要负债(抵押贷款除外)
如今,信用消费已经成为主流,强调现金的使用似乎与时代不合拍。对于信贷消费的支持,主要有以下三种观点:
1.信用消费可以积累个人信用
2.手头的现金可以用于投资,这比现在花掉它更划算
3.消费积分可以兑换成礼品
但是对于月收入不高的扒手来说,这三个优势并不存在:
1.信用消费可以积累个人信用
我们不妨进一步问,积累个人信用的目的是什么?为了增加信用额度,更容易申请住房贷款。综上所述,我们现在负债了,这样我们将来就可以承担更多的债务。除非人们能从债务中获得快乐,否则这无论如何都不是一个合理的理由。
目前,银行正在滥发住房贷款,甚至需要一系列的政策来遏制他们,所以没有理由担心他们是否可以申请住房贷款。即使从长远来看,有能力购房的家庭或个人面临的问题不是能否申请贷款,而是能申请多少贷款。良好的信用记录可以帮助你申请更多的贷款,但这是不是因为你有更多的债务,住在超出家庭经济能力的房子里,并且你的收入完全暴露在房价下跌的风险中?
2.手头的现金可以用于投资,这比现在花掉它更划算
更不用说,这种想法只能将现金流出延迟一到两个月。就投资本身而言,盈利和亏损的机会总是相等的。当我们考虑用信用消费空投资现金时,我们通常只看到收入的可能性,而忽略了投资的下行风险。一两个月的投资收入能抵消这种风险吗?是一个很大的问号。
3.消费积分可以兑换礼品和里程
许多实验已经证明了一个事实,这个事实与我们的常识是一致的,那就是人们在消费点的刺激下倾向于花更多的钱,而其中许多是不必要的。结果,为了换取许多我们不太需要的礼物或机票,我们在不知不觉中心甘情愿地花了很多钱。
制定月度预算
确保每一分钱都安排妥当,每月收支平衡。
应急基金
长期在活期储蓄账户中预留相当于3~6个月生活费用的应急资金,以应对短期内的不确定风险。
房子
抵押期限不超过15年,利率固定,月还款额不超过家庭税后收入的1/4。
投资
以5~10年内表现良好的基金为投资对象,以基金固定投资的方式进行长期投资。
保险
三个原则:
1.过正常的生活,而不是一辈子;
人寿保险费比平时高。虽然保险公司声称要偿还本金,并附带一定的利息,类似于储蓄,平均年回报率大约低于5%。此外,还有许多隐性成本。一旦保险被放弃,保险公司将吃掉很多甚至所有的保费。
2.投保金额至少为个人年收入的10倍
这是一个经验值,用于保证受益人10-20年的基本生活。
3.定期寿命应为15~20年
经过15~20年的合理投资,个人净资产水平已经可以为家庭成员提供自然的财务保护,人寿保险自然失去其意义,因此没有必要再进行额外的保护。
养老金
降低对政府养老金的期望,建立自己的养老金计划。
尽快为自己建立一个定期的投资计划,以取代没有100%保证的社会保险制度。具体操作模式是:
1.预计退休后的年生活费用(以当前货币表示)假定为每月5000元,即每年60000元
2.生活费用将由投资基金获得,因此退休基金的本金金额应为60,000元/8% = 750,000元,其中8%基于12%的基金年平均预期回报率减去4%的预期通胀率。基金的平均年回报率应该计算在10-20年的水平,只看最近一两年的表现并不是基金投资应有的态度。
3.估计你的退休年龄来决定投资期限。从25岁到60岁退休,投资期限为35年420个月。
4.利用年金现值公式,我们仍然以8%作为年平均投资收益率,得到月投资327元;计算过程为:750,000x (8%/12)/((1+8%/12) 420-1)。
其他的
尽量不要和亲戚朋友有财务关系,向亲戚朋友借钱,向亲戚朋友借大量的钱;丈夫和妻子使用同一个银行账户;尽快立遗嘱。
最后,我想补充一点,个人理财的80%是行为,只有20%是各种知识和计算。上述内容、百分比和复利计算既不绝对也不深刻。财务管理中最难的事情不是掌握这些算法,而是将它们付诸行动,并长期坚持简单而正确的原则。
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标题:剁手族的逆袭:做好理财规划 财务自由指日可待
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