全国房价掐指算 各大城市100万能买多少平米？

本篇文章2696字，读完约7分钟

让我们用100万元来衡量一下在大城市我们能买多少平方米。

两会期间，住房和城乡建设部、国土资源部的负责人相继发表了对房价的看法，表示有信心推动房地产市场健康发展。据媒体报道，住房和城乡建设部已要求中国主要城市严格监控其房地产市场的交易和价格，并每天提交结果，为精确监管提供数据。那么，中国主要城市的房价处于什么水平？让我们用100万元来衡量一下在大城市我们能买多少平方米。根据中国指数研究院2月份的房价数据，在北方的一线城市广州和深圳，这些钱只够支付首付。

北京均价:35，160元/平方米。100万元在北京几乎买不到房子，即使在四环路和五环路之外，也没有小房子的二手房的希望。

上海平均价格:37，144元/平方米。别开玩笑了。现实地说，一百万人根本不可能在静安市中心和黄浦买房子。如果你只是需要买房子，你只能选择更远或更小的房子。目前，一百万将在上海支付首付，然后走很长的路来偿还贷款。

深圳均价:47248元/平方米。经过一年50%-80%的涨幅，北京和上海的房价已经在深圳面前相形见绌。这样，100万人在深圳海关买不到房子，只能算是首付！

广州均价:20，633元/平方米。在一线城市，广州的房价相对较低，但在越秀等中心城市，100万元只能算是首付，而且还是郊区的一整套小二手房。

杭州均价:16410元/平方米。在杭州市区，100万套房子在2000年后只能买40平方米左右，而100万套房子在1995年左右可以买50到60平方米。从市中心开车20分钟的人可以花100万元买70平方米，开车50分钟的人可以买100平方米的建筑面积。

南京均价:15323元/平方米。近年来，南京也是房价飙升的城市之一。一百万元在南京可以买一套八九十平米的房子，但绝对不是好房子或者新房子。

武汉均价:9113元/平方米。在武汉，100万人可以在水果湖(湖北省委、省政府所在地)买一套三室两厅的二手房。如果你不需要供暖，在市区买一套三室两厅、100多平方米的新房子没问题。远郊，如蔡甸(距武汉中心10公里)，可以买到200-300平方米。

成都均价:7647元/平方米。成都是根据环的数量来划分的。同时，南部和西部比北部和东部更贵。东二环附近的平均价格约为6500元/平方米，所以花100万元买一套140多平方米的房子是可以的。

Xi平均价格:6914元/平方米。100万元可以在Xi市中心买一套120平米的高品质公寓，在南郊买一套160平米的公寓，在北郊买一套220平米的公寓。这样，Xi的房价真的相对便宜。根据Xi市统计局今年1月发布的数据，2015年城镇居民人均可支配收入为33188元。与收入相比，这个价格对买家来说压力要比其他城市小一些。

长沙均价:5790元/平方米。100万元可以在长沙市中心买一套120平方米左右的新房，4000-5000平方米的二手房，100万元可以买一套200平方米的二手房。距离市中心10公里的新房价格在3500到4000元/平方米之间，而且面积很大。从125平方米起，你可以买250平方米。

海口均价:9461元/平方米。一百万元可以在海口市中心(龙华区)买一套约100平方米的二手房。

温州均价:16115元/平方米。温州也是一个不可忽视的商业发达城市。温州市区有100万人买不到房子，所以他们可以选择在市区买40或50平方米的旧房子，或者去郊区买稍大一点的新房子。

相关新闻

上海的生活成本堪比“前冠军”东京

根据英国经济学家智库10日发布的最新全球生活成本调查，新加坡是世界上最昂贵的城市。中国香港跃居第二。尽管人民币贬值，但中国城市的全球排名已经跃升，上海的生活成本已经与东京相当。然而，随着巴西和俄罗斯的货币大幅贬值，这两个国家的城市生活成本排名也大幅下降。

该报告的一位主要编辑说，“我参与这项调查已经将近17年了，但我从未遇到过像2015年这样不稳定的一年。”大宗商品价格暴跌导致一些国家面临通缩压力，而货币贬值的国家则面临螺旋式通胀。”

在过去的20年里，日本东京连续14次在全球生活成本排行榜上名列第一，但近年来，由于日元大幅贬值，日本东京的生活成本有所下降。目前，上海已与东京平起平坐，上升13位与东京并列世界第11位，深圳上升12位至世界第16位。新加坡再次成为世界上最昂贵的城市。香港上升了7位，与苏黎世并列世界第二，生活成本仅比世界上最昂贵的城市新加坡低2%。

由于油价和大宗商品价格的大幅下跌，巴西的圣保罗和里约热内卢、俄罗斯的莫斯科和圣彼得堡占据了过去12个月生活成本降幅最大的5个城市中的4个席位。

里约热内卢下降了52位，至第113位，其生活成本约为基准城市纽约的一半。

莫斯科也下降了63位，这是排名下降最大的城市，与里约热内卢并列第113位。

房地产税法已被列入今年全国人民代表大会的立法筹备项目

3月11日，第十二届全国人民代表大会第四次会议召开了新闻发布会。全国人民代表大会常务委员会预算委员会副主任刘秀文等五名全国人民代表大会负责人就全国人民代表大会监督工作有关问题回答了中外记者的提问。刘秀文在新闻发布会上说，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法作为一项准备工作。目前，根据立法规划和立法工作计划的相关要求，对房产税改革和立法中的重点和难点问题进行了深入调查、研究和论证，并做好了草案起草等相关工作。

刘秀文在总结上海、重庆房产税试点工作时表示，最好用12个字来概括上海、重庆房产税试点的情况，即“细致扎实、运行稳定、成效明显”。

“这两个试点是探索个人住房税收留利环节的宝贵经验，符合房产税改革的总体方向。同时，也加速了中共十八届三中全会提出的房地产税收立法。及时推进改革，奠定了坚实的实践基础。”刘秀文认为。

“目前，我们正在按照立法规划和立法工作方案的有关要求，对房产税改革和立法中的重点难点问题进行深入、深入的调查、研究和论证，并做好草案起草等相关工作。草案经过比较成熟，综合考虑各方面因素后，将适时提请全国人大常委会审议。”刘秀文说道。

住房和城乡建设部要求主要城市“每日报告”房价变化

据媒体报道，住房和城乡建设部已要求中国主要城市严格监控其房地产市场的交易和价格，并每天提交结果。住房和城乡建设部房地产市场监督司具体负责此事，省级住房和建设部门也有专门人员执行《房地产信息日报》，该日报通过相关信息系统平台每天提交。分析师认为，提交的目的是为精确监管提供数据。此前，包括住房和城乡建设部部长陈、国土资源部部长蒋大明在内的多位官员就房地产市场监管问题发表了意见，表示要落实政策，确保房价稳定。