买房不要太高兴！少办一个证损失惨重

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一套房子是几个家庭大半辈子的积蓄，而数百万人买的房子仍然是“五证”不全的小产权房，这比凉水的霉运还要糟糕！

1、“五卡”不全

没有“五证”(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证和商品房预售许可证)。)最大的问题是没有财产权，也不受法律保护。

2.看着拆迁

如果城市发展需要拆迁，小产权房不能申请房产证。如果与国家规划相抵触，很有可能被拆除，业主将得不到拆迁补偿和安置。

3、继承不能被继承

普通房屋可以转让和赠送，子女和孙子女可以依法享有房屋继承权。小产权房没有房产证，产权缺失，将来继承会遇到很多麻烦。

4、不能卖，不能借。

如果那天你急需一笔钱，一套小产权的房子不能抵押或上市转售，它没有产权、房产证和法律认可，即使你和买家签了购房合同，也不会有法律效力。

5、支持未竟事业

基本上，小产权房没有完善的配套设施和服务，如购物中心、市政天然气、市政水电、绿化等。，而物业管理也容易出现问题。

虽然房价很高，但不要太贪心去买“五证”不全的房子，因为小产权没有房产证，这对别人和自己都是有害的。