买了这种房子 付了钱房子也可能不是你的

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前一段时间，广州从化法院审结了多起因违法开发商出售违法建筑引发的房屋买卖合同纠纷。超过20人冒险购买“小产权房”，因为他们贪小便宜。他们知道这些房子刚到，但他们被告知这些房子是非法的，已经被拆除。当我在这里看到边肖时，我不知道该说什么。买房时要小心！

小心并不意味着不买房子。碰巧，随着国家政策的收紧，全国房地产市场已经开始进入新一轮的降温周期。当看到房价下跌时，许多人开始计划买房。那么，你有买房子的计划吗？如果是这样，你必须注意。不要花钱买房子，但房子最终不属于你。真遗憾！

这将会发生在什么样的房子里？让边肖和每个人一起分析它。

非法开发商品房

一些房地产开发商没有取得土地开发资质，或者通过非正常渠道取得土地开发权。在这种情况下，他们不能办理征地手续，也不能支付土地出让金。

因此，一些开发商已经照顾好了自己。他们通过降低价格和赠送区域来吸引消费者的注意力。在这个时候，他们一定不要贪图便宜，一定要弄清楚这些房子是否在正常开发中。如果你买这种房子，你将不得不冒很大的风险。

集资建造的房子

集资，顾名思义，这种房子是由房地产开发商，郊区城镇和村民共同出资，其中许多是房地产开发项目在郊区小城镇建设的名义。这些房屋通常都是小产权，大部分都没有办理土地转让和征地手续，所以出售这些房屋是无效的。如果你买这种房子，你会熬夜，因为它随时可能被拿走。

共同开发的房子

仅仅通过谈论联合可能不容易理解。让我们以栗子为例。房地产开发商有钱却没有土地，而企事业单位有土地却没有钱。如果这两方联合建造一个房地产项目，那就是联合开发房屋。

根据国家规定，此类房屋在未办理政府审批手续、支付相应价款和办理相关土地手续前不得作为商品房出售。但是许多企业可以忽略这些，先赚钱。如果你想买这种房子，你应该有一个长的小吃，然后你可以买它后，你知道它。

被没收或抵押的房子

不要因为贪小便宜而购买被司法和行政机关以其他形式规定、查封或限制房地产权利的房屋。由于该房屋买卖双方的行为都是非法的，不仅买卖合同无效，而且可能受到法律制裁。这很有趣，而且是违法的！

因此，这种房子根本不能考虑，也不会白送。

买房子是件大事，所以你不能粗心大意。你辛辛苦苦攒钱买的房子一定是你自己的。你不能买有问题的房子。