在沪打拼10年 买房百万资金如何投资？

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郑潇今年30岁，已经在上海工作了将近十年。郑潇从事美容院，现在他有了自己的门面，并开始自己的老板。现在，郑潇商店的月收入超过3万元，景气时为4-5万元。现在，郑潇在上海努力工作，已经攒了100多万元。明年，郑潇将筹集资金在上海买房。郑潇看了看他最喜欢的房子，首付大约是70万元。买房的时间定在明年国庆节之前。有一段时间，郑潇觉得他的资金暂时没有其他用途，于是他想到了财务管理和投资。为此，他咨询了一位理财规划师。

在上海努力工作了10年后，如何投资几百万买房子？

对此，理财规划师分析说，郑潇目前的需求可以说是短期理财，时间跨度为6-12个月，而这些资金也希望有一个更好的增值过程。因此，理财规划师建议郑潇可以进行以下多元化投资:

1.稳健投资的200，000-500，000分配

最初，郑潇只有储蓄，但储蓄收入确实相对较少，仅占当期收入的0.35%，仅占定期(一年)收入的1.5%，仅占年度长期储蓄的1.5万英镑。然而，如果一些基金被用于在市场上配置机构投资产品，如稳定的固定收益投资组合投资计划，年化投资回报率约为5%-11%。与储蓄收入相比，它能更好地增加财富的价值。

2、资金的通常用途

此外，郑潇在日常生活中有商业需求和资本需求。建议将这部分资金投向余额宝等投资工具，以获得一定的收益，目前约为2.8%。

此外，余额宝当天可以灵活取出，而有些理财产品是通过t+1取出的，这些产品的收入比余额宝略高。如果对资金的流动性要求不是特别高，他可以将余额宝的部分资金转入t+1或t+2货币理财产品。但是，如果资金数额较大，建议投资于上述固定收益类别，回报率较高。

3.100，000-200，000股权投资分配

目前，股权投资主要包括证券和证券基金。这部分投资是有风险的，但它具有高风险和高回报的优势，所以建议分配一小部分。

从宏观上分析，2017年预计将是一个居民资产从房地产市场投资到股票市场的过程，未来将会有社保基金等“国家基金”投资于这个市场。从长远来看，股市仍然是一个不错的投资品种。建议这一块可以拨出10-20万的资金。

一般来说，郑潇100万元左右的资金，如果按照上述方式分配，应该有更大的机会获得正回报，这也是一种更适合的中短期金融投资方式。