济南卖房故事：一个假期回来 二手房买家都跑了

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“放假前，想买房的人会把我的手机炸掉。假期过后，一个电话就没了。”徐女士当时正准备在济南卖房子，赶上了假期突然实施的限购措施。她以为买浴室会赔钱，却发现所有的买主都悄悄地消失了。

徐女士想出售的房子位于凌秀市，面积超过140平方米。南方的二手房并没有上涨得那么快，但也在逐渐上涨。当她的房子第一次挂在中介机构时，价格是195万英镑，一个月就涨到了210万英镑。

“国庆假期前，我的手机几乎被炸毁，有很多人在看房子。”徐女士说，至少有四家房地产中介机构轮流打电话询问住房和价格。因为她提前预订了去昆明的机票，所以她把机票都推到了节后。根据国庆前的市场行情，房价有望继续上涨。

当她出城的时候，她看到了济南的调控政策，她感到心里咯噔一下，后悔自己没有在节前把房子布置好。想到上次限购后的楼市走势，她觉得自己可能会失去买浴室的钱，回到济南后不得不立即卖掉。没想到的是，6号徐小姐回来后，一直追着她的手机悄悄地消失了，她情不自禁地给两个中介打了电话。“中介里的那个年轻人说，有的买家不接电话，有的说自己不买，还有的说自己没有资格买房子。”等了两天后，徐女士没有再等电话。

南方城市的一位中介经纪人王说:“这种情况不止一种。房东看市场时，越多的买家想提高价格。但在限购之后，许多买家退出了。我们还有一个独家代理，他答应在一月内出售，否则，我们将支付违约金。我非常确定，这是被动的，我最近几天一直很大。同事们到处打电话寻找买家。”

业内人士指出，楼市调控政策出台后，肯定会对购房者的心理预期产生一定影响，二手房也不例外，买卖双方的权重也会发生变化。