北京爸妈把房子给儿女 哪个方法费用最少？

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在上海，父母把房子转让给孩子是最划算的方式。千里之外的北京会和上海一样吗？购买、出售和转让所有权的最具成本效益的方式是统一的公式吗？

你会选择哪种方式转移给你的孩子？

都在老北京。任何不按旧规则行事的人都必须继承它。他的儿子继承老子是理所当然的事。

上海是买卖最便宜的地方，北京应该有很大的不同，税费应该差不多，选择买卖更可靠。

转移给孩子，礼物绝对是最合适的，可以不花钱就给孩子，继承要经过这个过程，多麻烦。

买卖有多方便，找个中介帮你做好，而且税费和中介费都很清楚，这比自己方便多了。

这绝对是遗产。买卖至少要交契税。遗产最多是一笔注册费，一笔是百分之一，另一笔是几百。你说遗产不便宜。

哪种方式最划算？

皇城买卖，可要看分房子是少于两个，满两个不到五个，还是满五个。

增值税和增值税附加税如果超过2年但不足5年，可以直接免税。

五岁以上，只需缴纳契税。

如果父母想把房子给他们的孩子，会有很多契税。

继承是最传统的，可继承公证费的算法过于复杂。

如果父母的财产超过五年，而孩子是第一个，出售只需要1~1.5%的契税。

这样，在北京和上海，买卖是最划算的方式。