9月70城房价数据：10月份楼市因调控降温

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今天，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

首先，一线和一些热点二线城市实施了有针对性的调控政策，10月份房地产市场明显降温

为了快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局9月份做好了70个大中城市的房价统计工作，10月份上半年统计了15个一线城市和一些热点二线城市的房地产市场。结果表明，在一线城市和一些热点二线城市因地制宜，实施有针对性的调控政策后，房地产市场发生了积极的变化。从房价逐月涨跌来看，15个一线城市和部分热点二线城市房价涨幅明显回落，房价走势趋于稳定。与9月份相比，10月份上半年一线城市和部分热点二线城市新建商品房价格指数有所下降。其中，深圳和成都的新建商品房价格在10月上半月分别下降了0.3%和0.1%；10月上半月，其他城市新建商品房价格均比上个月大幅下降，降幅在1.0至3.8个百分点之间。从网上签约的新建商品房交易量来看，10月份上半年大部分城市的交易量明显低于9月份下半年。其中，4个城市下降80%-60%，3个城市下降60%-40%，3个城市下降40%-20%。

其次，9月份，70个大中城市的价格差异明显

9月份，在70个大中城市中，一线城市和一些热点二线城市的房价走势明显不同于其他城市。从环比来看，在一线和一些热点二线城市中，有14个城市新增商品房价格涨幅超过2%；在其他城市中，有6个城市新商品房价格环比下降，1个城市持平，40个城市涨幅在2%以内。从同比来看，在一线和一些热点二线城市中，有14个城市新增商品房价格涨幅超过10%；在其他城市中，6个城市新建商品房价格下降，42个城市的涨幅在10%以内。