房价上涨预期大的三类城市 快看你的家乡属于哪一类

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易居研究院智库中心研究主任严跃进告诉记者，目前，房价涨幅较大的城市主要分为三类:

第一类是今年热门的一线和二线城市，如苏州、南京、合肥和上海。

第二类是可能成为房地产投机潜在目标的二线城市，如石家庄、太原、济南、南昌和成都，这些城市的平均房价基本不到1万元，这可能成为未来房价投机的热点。

第三类中小城镇包括廊坊市的京津冀、固安、燕郊周边地区、天津市的武清、嘉兴市的嘉善、昆山市的花桥、上海周边的无锡以及珠江三角洲的东莞、中山、佛山、惠州、珠海。

严跃进指出:“这种小城镇的基本特征是所在的城市不是很大，也是由受欢迎的一、二线城市的高房价所传导的。在可持续性方面，随着邻近热点城市住房购买政策的收紧，这些城市受益于房地产市场。然而，应该指出的是，这些城市本身的去库存化没有问题，但房地产投资过度带来的房地产空购买率，