新华社狠批恶意炒作学区房：让炒作彻底“下架”

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北京西城区的一位房地产经纪人最近在网上发布了一套价值150万元的“学区房”。据调查，这个“房子”不是一个可居住的房子，而是一个面积约10平方米的过道。这一事件引起了公众的广泛关注。此后，相关部门纷纷要求房地产中介删除上市信息。

“学区住宅”达到新高度的原因有很多。首先，教育资源是不平衡的，公众会不遗余力地让他们的孩子上名校。其中，一些地方房地产经纪人的炒作也是其背后的驱动力。因此，相关部门应加强对房地产中介市场的监管。

从动辄数百万元的破旧平房，到今年3月北京西城区每平方米46万元的小单间，学区房以“高价”的信息一再挑战人们的心理承受能力。这一次，“学区过道”更加荒谬。

根据《物权法》，建筑区划内的道路、公共场所、公共设施和物业管理用房归业主所有。对于“天价通道”，房地产经纪机构通过挂牌欺骗消费者，涉嫌违反相关法律法规。在这种情况下，有关部门应及时出台法规，明确禁止房地产经纪机构参与过道等非住宅功能的经纪业务。

在北京、上海、深圳等一线城市，作为房地产市场的一个独特细分，学区住房涉及到优质的教育资源，因此不难理解存在一定的价格溢出。然而，近年来，中介机构频频借助“学区房”和“学区过道”大做文章，利用家长“盼成龙”、“不能输在起跑线上”的急切心态，发布虚假的住房或房价信息，以获取更大的经济利益。这些投机人为地制造恐慌，对房地产市场的正常秩序造成不利影响。

鉴于房地产中介机构恶意炒作事件频发，当地相关部门应尽快出台有针对性的整改措施，防止房地产中介机构发布虚假违法信息。只有这样，投机和荒谬的价格才能完全“下架”。