上海366个地铁站房价地图：单价最贵近10万

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上海366个地铁站的房价图:最贵的单价接近10万，最便宜的是1.6万

地铁是一个城市的缩影。当地铁穿越城市时，地铁不仅是交通的轨道，也是城市的血液。德勤金融收集了347，500套连锁住宅和居民二手房的全部数据，试图从包括价格在内的多个维度勾勒出当前魔术资本房地产市场的真实运行轨迹。在Modu大楼的第三部分，dt Jun选择了上海地铁站周围一公里范围内的二手房，并绘制了上海地铁沿线的价格地图。

历史上上海地铁沿线最全面的价格地图

当地铁响起时，黄金是2000。地铁明显推高了沿线的房价，人们常说，站在大楼前，房价会疯掉，尤其是在北方的大城市广州和深圳。

作为中国轨道交通线路最长的城市，上海在20年前开通了第一条地铁。目前，全市共有地铁站366个，其中外环地铁站182个，平均每3平方公里有一个地铁站。这个巨大的轨道交通网络仍在扩张。据估计，总里程将超过800公里，到2020年将有500多个车站。

在Modu离地铁站一公里远的地方买一栋房子要多少钱？下图可以给你一个清晰直观的概念，经过仔细考虑，它隐藏了丰富的信息。

当然，如果你现在还没有存够钱，请期待戴军的下一张麦德龙租赁地图。

至于为什么选择的范围是一公里，业内普遍认为，真正的地铁建设应该在200和1000米内，从地铁站和5-10分钟。这个距离将最大限度地提高地铁建筑的便利性和安全性。

除了无知的感觉之外，上图对买房有什么实际价值？也就是说，不同地区的房价差别很大。

首先是揭露一个现象。你觉得dt在胡说八道吗？但是你没有发现地图上的一些价格凹陷，比如友谊西路和三门路。

沿线的房价并不平稳，两端都在下降。

由于上海是一个多中心的城市，陆家嘴(报价600663，买)、徐家汇(报价002561，买)、中山公园甚至五角场都是商业中心和地铁换乘段，形成一定的“房价轮廓”顶点，然后一个接一个下降，直到另一个轮廓线圈连接起来。这种转移对住房价格的影响在郊区更加明显，比如世纪大道。

上海14条地铁线的起点和终点不一定是最低的价格。

在28个地铁站中，除了那些没有数据的，有6个站的二手房平均价格超过5万，12个站的单价在2万到5万之间，一个站的单价低于2万。其中，终端单价最高的三个站是:7号线华牧路，由于别墅数量多，价格提高到116，981元，9号线阳高中路91，590元，10号线新江湾城70，601元；前三名的最低单价是:5号线闵行开发区16262元，13号线缙云路24902元，11号线嘉定北20351元。

离中心区越远，地铁对房价的影响越大，地铁站附近的房价明显高于其他地区。