35大中城市购房压力排名 深圳晚买房5个月白干14年

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今年前五个月，一些一线和二线城市的房价仍在上涨，这大大增加了普通家庭购房的压力。

有数据显示，5月份，白城市住宅均价同比上涨10.34%，环比上涨1.36个百分点。其中，同比增幅最高的城市仍是深圳，增幅为58.82%；南京和上海位居第二，同比增长超过20%。这意味着如果你想在深圳买房，今年5月份的房价比去年5月份上涨了一半以上。

根据《中国房地产报》独家发布的中国35个城市家庭购房压力列表，按照5月份新建商品房平均价格，一个家庭按3人计算(参见2015年11月国家统计局人口抽样调查公告，每个家庭平均人口为3.1人)。如果你想在深圳买一套90平米的房子，你需要在没有贷款的情况下存37年的钱，比2015年多14年。

即使你用贷款买房，如果你想在深圳补足30%的首付(约150万元)，你需要一个家庭工作11年，不吃不喝。目前，深圳的房价离想攒钱买房的家庭越来越远。

在过去的五个月里，北京和上海的一线城市，以及以厦门、天津、南京、温州和合肥为代表的二线城市也经历了房价的快速上涨。根据全国35个城市的家庭购房压力清单，在北京买房需要25年才能攒够钱，比2015年的购房压力高出8年。

深圳买房压力最大

晚买房子5个月，工作14年

根据对中国35个城市购房压力列表的调查，一线城市的购房压力明显高于二线城市。

根据深圳市规划和国土资源委员会(以下简称“深圳市土地规划委员会”)发布的数据，2016年5月深圳市一手住房价格为55817元/平方米，为历史最高水平，环比上涨11.9%，同比上涨95.9%。去年，深圳新建住宅的平均价格为32898元/平方米。

深圳飙升的房价使其成为中国购房压力最大的城市。根据中国35个城市购房家庭的压力清单，一个三口之家在深圳买一套90平米的房子需要37年。

“深圳房价过高、上涨过快，不仅增加了居民通过市场解决住房问题的难度，也挤压了深圳的人才吸引力和产业转型发展，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。”国家统计局深圳调查组组长谢在走访调查过程中发现，除了一般家庭的“渴望买房”和个体业户的“卖房”现象外，还存在“合资炒房”现象。由于深圳的购房资格政策相对宽松，房地产投机者每次向外国人支付一年的社保，然后以他们的名义购房。与前几年相比，非居民购房比例大幅上升。根据深圳市国土资源委员会发布的数据，5月份深圳二手房交易量大幅缩水，仅2259套，分别比上个月下降3.5%和62.8%。有人认为一些高房价的集中申报导致了房价的大幅上涨，而低成交量则是市场观望气氛造成的。

更严重的问题是，全国35个城市购房家庭的压力排名显示，从2015年底到2016年5月底，深圳想买房的家庭周期在短短5个月内从23年增加到37年。换句话说，5个月后买房相当于平均家庭收入多支付14年的购房款。

在北京和上海买房的压力同样令人抓狂。根据中国35个城市家庭购房压力的排名，在北京买一套90平米的房子需要奋斗25年不吃不喝，比2015年高8年。5月，北京新建商品房价格达到44892元/平方米。根据这一计算，为了补足30%的首付款(约121万元)，有必要储蓄8年。