你是中产了吗？你感觉安全了吗？

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中国有多少中产阶级？估计没人能说清楚这个问题，但我们只能感觉到我们周围有越来越多的中产阶级。

中国有多少中产阶级？估计没人能说清楚这个问题，但我们只能感觉到我们周围有越来越多的中产阶级。由于中国的地理分布、房地产价格和其他资产有很多差异，你很难用统一的标准来定义中产阶级，但我们可以用日常生活中一些简单的标准来衡量中产阶级。

我们看到的中产阶级应该是这样的:(1)这个家庭至少拥有一处城市房产；(2)贷款很少，即使有，也很容易偿还；(3)家中至少有一辆价值15万-20万的汽车；(4)一家人经常旅行，每年至少出国两次；(5)家庭年收入，这很难界定，因为当地标准不同。如果在北京、上海、广州、深圳等城市，年收入至少为30万；(6)各地居民存款至少50万元，一、二线城市至少100万元。

你是中产阶级吗？

你可以简单地进行基准测试，如果你没有达到这些标准中的一些，那么至少你不是一个高质量的中产阶级，或者你只是达到了中产阶级的低标准。

中国的中产阶级是如何形成的？

首先，我们分析中国中产阶级的资产分布及其来源，这样我们才能对中产阶级有一个很好的了解。然后，(1)中国的中产阶级在2001年开始出现。以前，我们很少提到中产阶级，我们应该仍然有这样的印象:在2001年之前，中国人很少拥有拥有自己产权的房地产，也很少拥有汽车。

(2)2001年，由于中国经济升级的需要，中国房地产全面放开。

(3)自2001年以来，中国进入了一个极大改善中产阶级的阶段。

(4)大约在2002年，家用汽车开始进入许多家庭。

(5)自2001年以来，许多家庭开始拥有自己的汽车和房地产。

因此，我们可以看到，2001-2002年是中国中产阶级蓬勃发展的时期，其核心标志是拥有自己的房地产和汽车。自2002年以来，尤其是自2008年以来，我们可以看到中国的中产阶级越来越多。那么，中国现在有多少中产阶级？我们认为准确的数据应该是2亿左右，当然有些数据认为是1亿左右。

那么，中国中产阶级的资产现在是如何分配的呢？通过分析我们小河智库的许多家庭案例，我们可以看到:(1)中国中产阶级80%的资产都在房地产；(2)约5%是汽车；(2)约5%为现金；(4)约10%为投资。尽管不同地区、不同家庭样本之间存在很大差异，但中产阶级家庭的资产配置主要集中在房地产领域。同时，我们还发现，城市越大，房地产资产配置比例越高。

其次，我们需要分析为什么中国中产阶级的资产配置是这样的。这个问题其实很容易回答。我们应该看到，我国中产阶级的资产配置基本上与房地产有着核心的关系，这也是为什么在房地产价格大幅上涨的同时，很多人却喜忧参半的核心原因。

用一句简单的话来概括:中国的中产阶级是随着中国房地产的崛起而出现的。

因此，我们可以进一步定义中国的中产阶级:那些没有自己的房地产和没有还清房地产贷款的家庭基本上可以被排除在中产阶级之外。

然而，自2012年以来，我们看到中国的中产阶级变得越来越困惑:为什么我的资产增加了这么多？如果房地产价格大幅下跌，我们还会回到穷人手中吗？这种情况很多。你可以观察周围的中产阶级。尽管每个人的资产都在急剧增加，但他们的安全感却越来越小，家庭开支也越来越少。许多家庭开始增加他们的储物量，有计划地减少他们的旅行，有计划地储存黄金和美元。

为什么会这样？这是因为:1)中国的中产阶级发展太快。从2002年到2012年，仅仅10年前，中国中产阶级有1亿到2亿人；2)中国中产阶级的资产配置太奇怪了。正如我们之前所说的，我们的资产配置与房地产的关系过于密切。3)中国房地产始于2012年。虽然实体经济萎缩，但房地产进入了飙升阶段。

可以说，我们的中产阶级是因为房地产的崛起而诞生的，但如果相反，中国的房地产大幅下跌呢？这个问题实际上是许多中产阶级日益恐惧的核心。这是因为许多家庭不容易从穷人变成中产阶级，好时光才刚刚开始。如果房地产在这个时候急剧下跌，估计许多家庭将再次进入贫困状态。如果发生这种情况，对许多家庭来说将是一场悲剧。

我们可以简单地分析一下，例如，日本在1991年以后，香港在1997年以后，假设中国的房地产在2016年开始下降，根据日本和香港的房地产下降率，大约是50-70%。然后，你的资产将大幅缩水。它会收缩多少？1)您的房地产约占总资产的80%；2)按60%下降比例计算；3)你的总资产下降了大约50%。

如果我们的房地产出现问题，例如1991年的日本和1997年的香港，我们的资产将减少大约50%。也就是说，如果你在2016年的总资产是600万，而你的资产比率在3年内低于300万，因为不仅房地产资产在下降，而且你的收入也会因为房地产危机而减少。