有的人生会很苦逼 因为你根本不会用钱！

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年轻人最大的错误是过早借钱买房，成为房奴。宗毅的信条是一生做一件很酷的事情。所以不要因为房子而错过机会，学会用钱

像所有企业家一样，宗毅也面临着年轻人买房的问题。然而，他认为年轻人最大的错误是过早借钱买房而成为房奴。宗毅的信条是一生做一件很酷的事情。所以不要因为房子而错过机会，学会用钱

如果你不能创业，最好的方法是买房子，但永远不要住在自己的房子里。房子是用来流通的。如果你住在自己的房子里，你注定一辈子都是穷人。住在别人的房子里，把自己的房子翻过来。

一栋房子足以摧毁一个伟大的英雄

芬尼，每次选举前，我都会主动动员一些有前途的年轻人参加选举。最常见的问题是买房。员工因为买房而占用了所有的营运资金。在这种情况下，他们往往无法投资，这是一个令人头痛的问题。

这时，我会以自己为例告诉他们。芬尼以50万元起家。我和我的同龄人之间最大的区别是，当每个人都买了房子时，他们并没有买房子，而是把几乎所有的资源都花在了事业上。我在2006年第一次买了房子，一天买了三套，以低价进入房地产市场，这说明当你开始做小生意的时候，房子根本不是一个东西。阿里巴巴也是以50万元开始其业务的。如果马云当年用50万元买了一套房子，今天怎么会辉煌呢？

因此，我经常对年轻人说:“有理想的年轻人不应该轻易买房。一栋房子足以摧毁一个伟大的英雄；如果你不知道，那就去买吧。”有时年轻人经常争论，“我们想娶一个妻子，但是我们不能娶一个没有房子的妻子。”我的回答是:“我们选择了总经理。告诉我，哪个成功的企业家没有妻子？”

我现在经常开玩笑说的一句话是:“我们正在寻找一个能找到没有房子的妻子的人。”至少这表明他是有吸引力和能力的；我们要找的是一个敢于抵押房子投资事业的人，至少表明他有勇气和信心。”有吸引力、有能力、勇敢和自信不是企业领导者的要求吗？

房子既是资产也是负债

成为企业主的前提是区分资产和负债。资产是能把钱放进你口袋的东西；债务是从你口袋里掏出钱来的东西。世界上大多数人都在为钱而奋斗，因为大多数人都把债务视为资产。负债和资产之间唯一的分界线是流动性，也就是资产变现的难易程度:流动性好的东西，如现金、存款、股票和平衡财富；流动性差的东西，如房地产和汽车。一旦资产难以变现，就会形成负债。

如果你想变得富有，继续购买资产。如果你想变穷，你应该继续购买债务，但大多数年轻人把债务视为资产，比如房子。

房子可以是资产，也可以是负债。如何利用房地产赚钱？例如，在2009年，当你25岁大学毕业，想买房子时，你的父亲最终支持50万元支付首付，然后你成了一个房奴。

通常，年轻人选择买房，大多数人选择在郊区买一栋大房子，很少有人选择在市区买一栋40平方米的小房子。如果这是一项投资，它也将花费60万元。五年后的差距有多大！首先，城市住宅的总价值比郊区住宅高39万元。如果房屋被出租，五年内城市房屋的现金流将比郊区房屋多出39万元。投资60万元，资金回报率相差近一倍。

以芬尼为例，办公室地址在郊区，住宿舍的费用是每月100元。买房自住的人负债累累。所有租出去的都是资产，最赚钱的方式是住在宿舍，把市区的房子租出去。

我认为年轻人买房的正确选择是:

选择一个好的位置，轻松地将所租的房子转让购买；我住在公司附近；当钱不够的时候，你可以借钱；永远不要住在自己的房子里。金饭碗是用来赚钱的。不要一个人坐在里面。

年轻人最常见的错误:

1.借钱买一栋大房子，生意还没有开始，而且债是先扛的，心理压力很大，生活很苦；2.我认为我自己的房子就是我的家。受中国传统文化影响的年轻人总是因为房子而徘徊在老人和房奴之间；3.我准备一上班就买房子，占用现金流，遇到机会就没钱投资。

中国的年轻人可以在大学毕业五年后毕业。十年后，总会有一些人因为贫穷和尴尬而不愿意参加同学会，根本的区别在于他们是否会在一开始就使用这笔资金。买房租房，住宿舍，在市区买房，你的月收入差距超过5000元，相当于多挣一份收入。最重要的是，五年后，当有机会的时候，我可以实现100万元投资做我自己的老板，所以资产必须保持流动性，以便在关键时刻给我机会。对于那些买房并独自生活的人来说，很难意识到这一点。大多数人在家庭的压力下，当他们遇到机会却不能卖掉房子时，会选择放弃这个机会。这就是人与人之间的差距是如何一步步拉大的。