世界各国房价一览 哪国人民比中国人更惨

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在过去的两天里，这个朋友圈已经被杨妈和银监会屏蔽了。这两个部委发布了新的抵押贷款政策。在无限制购房的城市，首次购买普通住房的家庭的商业个人住房贷款最低首付比例原则上为25%，各地可上浮5个百分点。换句话说，最低首付可以是20%，这让未来的“房奴”充满期待——他们是否能在2016年买得起房子？

普通家庭需要多长时间才能攒够钱买得起套房？每一个小系列都发现，2015年6月，上海易居研究院发布了一份题为《中国35个大中城市房价收入比排行榜》的报告。深圳、厦门和北京挤进了前三名，35个大中城市的平均房价收入比是8.7。

2014年，在中国35个大中城市中，深圳的房价收入比超过20，位居第一。也就是说，在深圳，如果一个城市平均收入水平的家庭购买一套100平方米的普通商品房，需要20多年才能得到他们想要的东西。全国平均水平需要8.7年。

“单身王”想存多少钱？根据国家统计局发布的最新数据，2015年中国城镇居民人均可支配收入为31，195元，而根据中央参考研究所发布的数据，2016年1月白城市住宅平均价格为每平方米11，026元。换句话说，一年的辛苦工作买不到床或小浴室。生活必需的开支在这里并没有被消除。

世界各地的房价有什么不同？一般来说，国外的房价比中国高，但许多国家或地区的人均收入比中国高得多。

最近的:韩国

就房价和地价而言，韩国首尔是世界上最好的城市之一。90平方米以上的房子价格从1.5亿韩元到2.5亿韩元(相当于100万元到165万元)。一个国家公务员需要15到18年的时间来购买这样的房子。

最先进的:美国

在美国，房价是根据每套住宅计算的。如果按照中国的计算方法换算成每平方米的价格，还不到1100美元，基本上相当于中国普通二线城市的城市毛坯房的单价。

美国人的消费观念非常先进。虽然他们每年能买30平方米左右的房子，但如果按照他们消费后的收入来计算，他们能买的平均面积应该是10平方米左右。如果他们工作1-3年，他们可以借钱在美国的中心城市买一栋200多平方米的别墅。如果转换到中国，这座别墅的价值应该在1500万英镑左右，中国人需要工作100年才能买下它。

最豪华的:日本

在东京市中心，购买一套建筑面积约100平方米的新公寓，相当于人民币225万元。然而，日本的房子装修得很好，包括浴室和厨房，以及空中心的谐波地暖，所有材料都符合无毒标准。

最耀眼的财富:瑞士

瑞士是世界上最昂贵的国家之一。一栋100平方米的房子的价格是15万到20万瑞士法郎，约合人民币90万到120万元。而瑞士的人均收入差别不大。超市销售人员的月薪是3000瑞士法郎，年薪是20万元。

最常见的是:英国

在英国，普通地区的房价是每平方米200英镑，但在伦敦更贵，大约每平方米300-600英镑。一套480平方米的房产价格为17万英镑。按人民币计算，英国一般地区的普通住宅价格约为3000 ~ 4000元/平方米；伦敦面积约为5000 ~ 10000元/平方米。

最悲惨的是:印度

平均工资:21240元/年，平均房价:约50000元/平方米(单位:人民币)。

工资与房价的比率是0.4，买房的梦想在200年后实现。

从收入与房价的比率来看，印度的高房价甚至扼杀了伦敦，但需要解释的是，由于印度的贫富差距较大，上述平均值会因人口和最低工资的影响而有所偏差。据印度医生称，他们的年薪约为100万英镑。

印度的价格上涨有多惊人？昨天，有报道称，印度总理莫迪13年前买的房子已经升值了25倍。