挣了几十万一年又白干 房价已上天我们怎么办

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上联:傻来，傻买，傻赚几十万

底线:“聪明”、“聪明”和“聪明”的一年都是白活

横向认可:如果你相信，就买下它。如果你不相信，继续找

飞涨的房价让一些人富裕起来，也让很多人变得更穷。

此时，在北京召开的全国“两会”上，代表和委员们可能正在讨论如何应对高房价。

此时，我们应该冷静地认识自己的困境，思考对策。

当然，边肖不想闲着，他收集了很多巧妙的技巧来应对飞涨的房价。

虽然我仍然是一个彻头彻尾的无产阶级，但我只关心中产阶级。

兄弟的粉丝也有和兄弟一样的无产阶级。读完这篇文章后，不要责骂哥哥，因为哥哥主要是在谈论中产阶级如何应对今天的高房价。

至于你这个无产阶级，你别无选择，只能迅速赚钱。

抑制投资冲动

与国外中产阶级相比，中国中产阶级有着强烈的投资欲望。中国股市散户投资者的比例远远高于西方国家。在中国的房地产市场，相当多的人把买房作为投资赚钱的渠道。

大多数中产阶级都受过高等教育，容易自负，尤其是读了几本投资书籍后，他们总觉得这并不难。只要手头有一些闲钱，然后杀进市场。然而，在几乎所有的行业中，专业人士很容易赢得业余人士的支持。是什么让你认为投资是个例外？

美国证券法中有一个定义叫做“合格投资者”。根据法律，只有符合这个标准的人才有成熟的投资判断。合格投资者是指扣除自有房地产后净资产为100万美元的个人，或者是金融业的专业人员。国内的中产阶级朋友可以比较一下，看看你是否符合这个标准。如果没有，建议抑制你的投资冲动。

坚决节俭购买自住物业

既然不鼓励中产阶级积极投资，你为什么建议坚决买房？因为我这里说的不是投资购买，而是住宅购买。对于中产阶级来说，一旦有了住房需求，几乎在任何时候买房都是对的，不用考虑未来的价格涨跌。唯一的例外是，市场上的房价出现了特别明显的暴跌。

因为人们总是要生活，所以如果他们不买房子，他们就得租房子。在中国，由于户籍和公共服务的限制，区域经济发展的严重失衡，以及家庭和熟人文化的影响，跨城市迁移的成本很高，难度很大。大多数人都在同一个城市，即使他们换了工作。租房的自由和灵活性几乎毫无用处，拥有房子的优势越来越突出。换句话说，既然你迟早会在同一个地方安定下来，你不妨早点安定下来。

租房的另一个可能原因是等待房价下跌。然而，房地产的长期趋势肯定是缓慢上升。你有可能等待一个下行周期吗？当然有可能。然而，如果人民币小幅下跌，持有人民币几乎不会带来利润，这种观望过程相当痛苦。更重要的是，它经常在小幅下跌后反弹。作为一个普通的购房者，你很难保证你会得到低价出售的机会。那么，当房价暴跌时会发生什么呢？这听起来很美，但问题是房价的大幅下跌往往是在经济陷入危机、每个中产阶级家庭都面临严重财务压力的时候。没错，现在房价越来越便宜了，但是你很有可能无意谈论买房。

另一方面，既然为中产阶级买房的主要目的应该是自住，而不是投资和增值，房子越便宜越好。节省下来的钱可以用于其他投资。

财务管理应该早

中产阶级，尤其是城市的年轻白领，没有低收入，没有抚养孩子等生活负担，容易奢侈。这没什么错，毕竟生命太短暂，不能及时享受。然而，随着年龄的增长，我们应该尽快对个人和家庭的收入和支出进行全面的财务规划。从抚养孩子到赡养父母和老人，从自己的事业到退休，从日常消费到偶尔的大笔开支，所有这些都应该考虑在内。

进行更多的自我投资

对于中产阶级来说，自我投资可能是最有回报的投资方式。包括对自身、家庭和子女的人力资本投资。

自我投资几乎是中产阶级突破收入瓶颈、跻身富裕阶层的唯一途径。包括对知识、技能和身体健康的投资，以及对社交网络的投资。要实现财务自由，只有两种方式:晋升或自营职业。如果没有投资的积累，在这两条道路上取得巨大成功的可能性几乎为零。

自我投资也是最抗风险的投资。俗话说，一多不压自己。万一发生事故，特别是经济衰退、社会动荡和其他个人无法预防的系统性事故，任何额外的技能都会大大提高你安全度过危机的机会。因此，自我投资也是中产阶级的最佳保险政策，中产阶级仅靠个人财富积累难以抵御系统性经济风险。

错开高峰期，平稳过渡

房价飞涨有许多经济和社会因素。作为普通人，他们必须泰然处之，巧妙地避开房价的高峰，不要盲目跟风，根据自己的经济实力和自己的超前规划，逐步实现自己的购房计划。不要指望投资房地产市场来赚大钱和快钱。你不能不耐烦。你可以买尽可能多的房间，如果你不需要的话可以省钱。

平时多注意政策，优先考虑一些优惠政策，如廉租房、公租房、限价房、经济适用房等。，这也是实现稳定过渡的绝佳方式。等到你的工作稳定，你的事业发展迅速，你的经济实力足够。

本文转自微信公众号:金芳研究所