湖南:不动产登记3月施行 推动房产税开征

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不动产登记将于三月实施。 资料图flh长沙新闻网

在2014年的最后阶段，各界期待的《不动产登记暂行条例》昨天全文发布。 该条例将于11月24日由国务院总理李克强颁发，自2015年3月1日起施行。 这标志着不动产统一登记制度的正式建立。 flh长沙新闻网

昨天，记者从国土部获悉，目前国家级不动产登记职责和机构建设基本完成，22个省完成了省级职责整合，但市县级职责和机构整合事业普遍没有启动。 flh长沙新闻网

人检查室未入条例flh长沙新闻网

今年8月15日，国务院法制处理对外发表了条例征求意见稿。 与征求意见稿相比，昨天发表的条例全文共35条，比征求意见稿多5条。 flh长沙新闻网

对于可以发现的情况，条例在登记手续、法律责任上没有明显的变更。 但是，在新闻共享方面，条例提出将未来各级房地产新闻统一纳入国土部主导建立的房地产登记新闻管理平台，保证国家、省、市、县四级登记新闻实时共享。 flh长沙新闻网

关于备受瞩目的不动产登记网络事业，国土资源部不动产登记局局长王广华宣布，不动产统一登记新闻平台计划于明年7月在线试运行。 从2015年下半年开始，不动产登记OS软件和新闻平台的对接相继完成，提供不动产登记新闻查询服务。 flh长沙新闻网

另外，也没有写被认为是不动产登记临时条例的大看点的人的检查室。 flh长沙新闻网

根据申请登记大致采用flh长沙新闻网。

值得注意的是，关于申请不动产登记，条例大致是根据物权法的规定，根据申请登记进行的。 条例第14条对当事人双方共同申请，当事人一方申请的情况作出了规定。 flh长沙新闻网

国土资源部政策法规司副司长魏莉华介绍说，关于使用申请登记，几乎进行强制登记，主要与不动产登记的开始和效力问题有关。 她认为条例的要点是从保护权利人物权的立场根据申请登记的制度安排的。 flh长沙新闻网

随着制度的完善，登记机关的健全，不动产登记的重要作用不断被权利人认识，在自主的基础上，营造权利人自主申请不动产登记的良好制度环境。 flh长沙新闻网

魏莉华还表示，条例发布后，不动产登记暂行条例实施细则和相关技术规程将相继发布。 条例需要细分的制度在以下立法事业中统一考虑。 flh长沙新闻网

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■背景flh长沙新闻网

不动产统一登记7年酿造了FLH长沙新闻网。

不动产登记制度可以说是千呼万唤开始了。 不动产统一登记制度被写入了2007年发表的《物权法》。 但是国土资源部政策法规司副司长魏莉华认为，当时不动产统一登记制度还没有正式确立。 不动产多头管理、职能重复、重复登记的问题，不利于权利人合法权益的保护。 flh长沙新闻网

去年，房地产制度的建立终于进入了高速公路。 2013年3月，国务院确定了要求整合住房登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，由一部门承担。 同年11月，国务院常务会议确定国土资源部负责监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。 flh长沙新闻网

据媒体报道，国土资源部副部长胡存智今年3月在2014年6月末之前发表了《不动产登记条例》。 但是，6月末没有出现《条例》。 对于这次解约，许多专家认为《条例》的发表面临着各方的抵抗。 flh长沙新闻网

7月30日，国务院常务会议决定研究征求意见的原稿，向社会公开征求意见。 12月22日，《不动产登记暂行条例》正式公布。 flh长沙新闻网