[本地]7月长沙楼市预计52个项目入市

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“年中大战”后，长沙楼市进入下半年，不少开发商的推盘步伐逐渐加快。今天，据《三相都市报》记者不完全统计，长沙楼市7月份预计有52个新楼盘。其中10个是纯新盘，住宅占比高达80%。

从推送区域来看，本月望城区领先岳麓区多一个项目，预计开放14个市场，其中岳麓区13个，长沙县、雨花区、天心区分别为8、6、6个，芙蓉区、开福区分别为3、2个。

从推出的产品来看，8个是住宅，少量的房子，公寓，别墅。住宅单元大多在100-150m2之间。与前一个月不同的是，这个月推出的新公寓很少，只有新苑蓝月和达汗西城一号推出了公寓产品。

值得注意的是，7月份将有10个全新的楼盘上市，包括万科滨河路、万科新城田空景、阳光城西山月、金鸡芳华、阳光城李连悦兰、真源、奥海云人才等。

“开放方面，项目开放集中，同区域竞争激烈，但冷热不均。性价比高或者质量高的项目整体认购率高，但有些项目还是持平。”业内人士表示，长沙市场仍处于恢复期，疫情对房地产企业销售、交割、结算的影响尚未完全消除，不确定性依然存在。该领域的整体淘汰仍有压力，下半年的“促销回款”仍是房企的重要目标。

有些房子

7月万科滨河路推出一套100-140m2左右的房子；剑法电力建设江山悦预计推出108m2、128m2、143m2毛坯房；红星白金会推120m2到130m2的房子；阳光城山东湾将在跃江富集团推出106-120m2住宅；

时代美西凌峰预计推出118m2、140m2的非毛坯房；万科地铁日空预计推出110-156平方米的住宅；金地艺术世界将推121-128m2折别墅；惠今优步星月将推出89平米至115平米的复式高层建筑和89平米至128平米的平房；新源菲力浦县将启动90平米至129平米住宅二期工程。