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据报道,2016年上半年,世界主要城市的价格收入排名第一,与深圳相比为38.36。十大城市中有五个在中国:香港以34.95分排名第四;北京以33.32分排名第五;上海以30.91分排名第六;广州以25.85分排名第十。

工资多少才能买房?月薪5000买得起每平1万的房

近年来,房价大幅上涨。以北京为例。从2005年到2016年,北京的纯商品房平均价格从7877元/㎡上升到37566元/㎡,房价已经足足上涨了五倍!

根据另一项调查,月收入在3000至6000元之间的人中,只有16.6%的人买了房子,但44%的人存钱买了房子;月收入在6000-10000元之间的人有24.5%已经买房,准备买房的比例为49.4%;在月收入在1万至2万元之间的人群中,41.2%的人已经买房,另有43.5%的人正准备买房。

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月薪等于买房子的房价吗?

城市越大,买房的压力就越大。平均而言,深圳目前的房价是3.7万元/平方米,买一套100平方米的房子首付约为120万元,而北京和上海的首付约为100万元。也就是说,一个月薪10000元的工人阶级需要工作12年来支付首付,而月薪高达17000元。对于在一线城市流动的陌生人来说,月薪是几万,所以他们不仅买不起房子,而且每月也付不起工资。

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有专家说“不同的城市应该根据不同的发展进行不同的分析,但是有一个规律,如果你的月薪等于当地的房价,你基本上可以买一套房子。”为什么月薪等于房价?首先,月薪等于房价,这证明你有足够的还款能力;其次,近年来房价的上涨证明工资收入再次增加,有能力买房;最后,月薪等于房价,这就保证了买房后的基本生活。”

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你能通过工资存够首付吗?

荣360认识的北票人大多在通州、昌平等区买房,平均房价在15000-100平方米左右,首付约30-50万元,月供约5000元。这些北票人已经买了房子,一般毕业5年左右,平均月薪15000 ~ 20000。他们中的大多数已经结婚,两个人偿还抵押贷款不成问题。

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也就是说,如果你今年刚来北京,你必须在五年后买一套房子,而且你必须保证五年内连续的社会保障,然后积累至少30万现金,平均每年6万,也就是每月5000元,加上平均每月3000元的固定生活费用(租房、吃饭、交通、娱乐), 这意味着你必须至少达到每月8000元的收入(税前约10000元,公积金应由房价上涨抵消)。对于刚到北京的人来说,头两年你可以每月挣5000元,但在接下来的两年里你必须每月支付至少15000元。

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靠你自己,你可以用每月5000英镑的工资买一栋房子

算一算,一个月薪5000的人能承受的房价是多少?

根据夫妻(或男女朋友)共同抵押的情况:两人收入= 5000x2 = 1万元;

按月抵押为总收入的30%,月抵押为:10000x30%=3000,这是合理的(月抵押为总收入的30%,可以保证正常的生活费用,这是一般违约的合理比例);

20年分期计算:3000×12×20 = 720000;

换句话说,月薪5000英镑的夫妇分担房租,并保证每月过上正常的生活。在20年的情况下,他们需要72万英镑的贷款;

按照30%的最低首付标准,该房屋的总房价应为:72万÷ 70% =约103万元;

按100平方米房屋计算,每平方米价格应为1030000÷100=10300。

结论:一对月薪5000元的夫妇,当他们分担按揭并解决30%的首付问题时,可以承受约103万元的合理总房价。按购买100平方米计算,每平方米应该在10,000左右。

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结论是:一对月薪5000的夫妇可以买得起平均价格为10000平方米的房产,而且有很多房子都在这个价格上下,但你只要留意那些高不可攀的。

有时候,生活并不像你想象的那么困难,但你听说它很困难。

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