人的一生究竟要买几套房？租房真的比买房更划算？

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恐怕2016年人们谈论最多的话题是，“你买房子了吗？”？也许你在面对高房价时仍然犹豫不决，或者也许你已经买了房子，还在经历房地产的诱惑，考虑再买一套房子。你一生中能买多少次房子来平息内心对生活的渴望？

对于这个问题，如果我们按照常识来分析，似乎生活中至少需要三栋房子。毕竟，在现代社会，追求优质生活一直是普通人的目标。当然，这种高质量的生活不一定是富裕或富有。经过一番努力，普通家庭也能实现这个理想的生活目标。

第一套——自住住房

对每个人来说，给自己一个在社会中生活的地方是很自然的。当然，随着时代的发展和房价的上涨，很多年轻人已经开始提出“此生不买房”的新概念，但我们必须承认，传统观念的存在是不会被我们的过去所改变的，也不是说你可以一辈子租房子就能彻底消失买房的观念。

因此，在任何情况下，每个人都应该在合适的地方以合适的价格买一套合适的房子来满足基本的居住功能。

再多说一点，如果你是一个单身的未婚男性，如果你连房子都没有，哪个母亲会同意把她的女儿嫁给你，不要责骂抵押贷款的主人，换个角度想，如果你有一个女儿，你不会让她嫁给一个没有房子的男人。

第二组-改进的外壳

一般来说，购买改善的住房应该是普通家庭经过多年积累、最成功的职业生涯和进一步坚实的经济基础后做出的选择。

在此期间，应该不难改善家庭住房条件，购买一套三居室的舒适住房。拥有第一套房子，尊重老人，送人孩子，或者租房赚钱，可以进一步提高整个家庭的生活质量。

当然，如果条件允许，你也可以选择卖掉第一套房子，用更多的资金购买条件更好的房子，或者把剩余的资金用于其他投资。总之，当生活走到这一步时，可用的选项将会丰富。

第三套——老年度假屋

也许我们不应该称这种房产为“只需”，毕竟，并不是每个人都需要这种房子。但是在一个人的生活中，如果一个家庭能够拥有第三套房子，那它将会得到更好的生活质量。

简单地说，几年前，很多人选择去海口、三亚等景点购买房地产。一方面，这些地方房地产的快速发展带来了许多投资机会；另一方面，选择在这种地区买房是实现优质生活的体现。当然，在生活发展的正常轨道上，购买度假屋需要在工作后的第三个十年实现，也就是说，至少在45岁以后。

但问题是，上述情况只有在符合市场和个人及家庭合理发展的规律后才能出现。目前，随着房价的上涨，许多人面临着买不起第一套独立的房子的问题。

因此，越来越多的人选择租房，经过计算，租房似乎真的比买房更划算。

以一对月收入1万元、固定支出4000元、存款10万元的夫妇为例。买房和租房这两种不同的选择在30年后会有以下变化:

买房子

根据中国指数研究所最新公布的100个城市12825元/套的平均价格，按照30%的首付款和4.9%的商业贷款基准利率，一套90套住房的总价格为115.4万元。经过30年的等额本息计算，每月还款是4288元，当然，公积金会更划算。

当每月4000元的支出是固定的时候，每月买房的余额是1712元。30年后，有61.6万笔存款(不包括利息和其他投资)和一套住房；

租费

如果你租房子，月租金是2000元，固定支出是4000元，月余额是4000元。30年后，存款144万元，现有存款10万元。存款总额为154万元(不含利息和其他投资)。

从表面上看，租房似乎有更多的存款，但考虑到房子的升值，房子的价值在过去的30年里增加了很多倍。再加上货币贬值和利率变化等因素，买房实际上是划算的。

此外，经过30年的不断迁移，没有固定地方的生活难道不会让人感到流离失所吗？因此，无论如何，每个人都应该尽力买房子，不为别的，就是给自己内心的稳定。