郊区一套房vs市区一间房 到底选哪个最赚？

本篇文章1441字，读完约4分钟

大学毕业后，孔祥和他的女朋友留在了当地工作。起初，他们在学校附近租了一所房子，但后来孔祥的工作被调了几次，从附近原来的学校调到市区。

经过讨论，两人决定找一个离工作地点近的地方更方便，于是孔祥合和他的女朋友搬到了另一个房子，房租从近2000元涨到了3000多元。

后来，孔祥骑自行车10分钟就到了公司，他的女朋友离公司更近了。

经过三年这样便利的生活，他们两人的工资都有了很大的提高，年薪总额近40万。孔祥也从原来的最基层员工晋升为经理。

随着年龄的增长，孔祥和他的女朋友计划结婚。为了表示结婚的诚意，孔祥提出了买房的计划，他的女朋友也表示支持，愿意和孔祥一起承担首付。

本来，这是一件快乐的事情，但两人在选择婚房的问题上发生了争执，结婚计划被暂时搁置。

今天，边肖特别邀请了佳丰里德的理财规划师向年轻人解释是选择郊区还是市区买房。

让我们先比较一下房价:

以孔祥和他女朋友住的上海为例。他们争执的房子一个在上海外环外的嘉定，另一个在内环的上海静安区。嘉定的新房均价约为3万元/平方米，静安的二手房均价约为8万元/平方米。

孔祥合的女朋友打算花500万元买一套房子，这样她就可以在嘉定买一套大约166平方米的大三居室，但她只能在静安买一套大约60平方米的没有客厅的二手小两居室。

让我们看看这两者之间的区别:

女朋友认为:如果你在上下班的路上花更多的时间并不重要，最重要的是要生活得舒适

事实上，孔祥之所以这么多年都没有放弃他的女朋友，其中一个重要的原因就是她的女朋友是一个勤奋的管家。在过去的几年里，孔祥一直很放心地把自己的工资卡交给女友，而女友也没有辜负孔祥的信任。毕业后，他们已经积累了30多万元的存款。

对她的女朋友来说，最重要的是保证每月的余额超过30%。如果你在郊区买房子，你不必花500万元买房子。她认为买一套100平方米的三居室就够了，省下来的按揭款也可以省下来。

孔祥认为，现在是为事业努力的时候了，不能在旅游上花太多时间

这种观点最近很流行。主要的想法是不要低估在郊区买房子的事实，这将导致旅行时间和时间成本的增加。

孔祥现在正处于事业上升期。对他来说，时间是最宝贵的资源。如果他在旅行上花得少，他就能在事业上花更多的精力。

此外，他还认为，这不仅仅是上下班的旅行时间，外出做生意，会见朋友等。，但是这些东西的累积时间成本足以抵消购买郊区房屋所节省的钱。

总而言之，事实上，他们争论的焦点在于节省金钱或时间。

对于这个问题，嘉丰瑞德理财规划师认为，哪个更重要，取决于孔祥和他的女朋友，谁对家庭资产的增值更重要。

从目前来看，孔祥对家族资产的增值显然更为重要，孔祥正处于事业上升期。对他来说，时间就是金钱，他可以利用节省下来的通勤时间创造更多的个人价值。从这个角度来看，他可以通过购买城市房屋赚取更多。

另外，从保持和提高房价的角度来看，地理位置和周边设施是影响房价上涨的重要因素。从这一点来看，空城市地区房屋增值的空间更大。

最后，尽管孔祥家的家庭平衡率相对较高，但资金渠道非常有限，限制了这对年轻夫妇的非工资性收入。嘉丰瑞得理财规划师建议，孔祥可以适当投资于固定收益理财产品，如嘉丰理财，投资周期灵活，风险低，更适合风险承受能力弱的保守型投资者。

因此，这取决于双方的具体情况，如何选择最有利可图的郊区公寓，而不是城市地区的房间。但话说回来，大多数有这种担忧的人是因为他们没有钱制造麻烦。如果他们有钱，他们可以拥有一套郊区。无论如何，赚更多的钱是最重要的。