房价崩盘让日本失去20年？这才是真相

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十一期间，中国最大的新闻是重启楼市限购政策。我情不自禁。房地产市场太热了。

看涨者的一个重要理论依据是，房地产绑架了中国经济，政府永远不会戳破房价泡沫，否则日本将会吸取过去的教训，中国将不可避免地陷入“失去的20年”。房价要么暴跌，要么上涨？中国可能会走这条路！

日本房价暴跌是真的，但日本真的因此损失了20年吗？

1.日本经济是如何“失去20年”的？

钱兄查阅资料后，发现了一个秘密:是日本人首先“唱衰”日本，并宣传日本已陷入“失落的20年”。

自20世纪90年代初日本房地产泡沫破裂以来，“日本完蛋了”、“日本是19世纪的英国”等悲观论调在日本盛行。

日本媒体也火上浇油。例如，日本报纸用“好消息闻起来不好，坏消息经常听89”来描述日本在1993年面临的经济问题；1998年，两位记者田中一郎和山田浩史专门写了一本宣传日本衰落的书，书名是《日本又一次迷失》。

到20世纪90年代末，日本开始在国际上衰落。

1999年6月21日，《时代》杂志写了一篇题为“日本综合症”的文章，建议人们不要把赌注压在日本的复苏上。

然而，令人费解的是，日本政客非但没有反击或惊慌失措，反而多次附和甚至主动唱难听的歌。

2001年3月，80多岁的日本前首相宫泽喜一公开宣称日本经济正面临崩溃。

此外，各种迹象表明，报道好消息而不是坏消息、为穷人呐喊和夸大经济危机期间遭受的损失是日本一贯的“风格”。

一些专家已经注意到，当2008年的金融危机给日本带来沉重打击，令日本经济受挫时，日本政府官员、学者和各种媒体都在谈论这个问题。

然而，2009年6月，日本经济首次在发达国家见底，国内生产总值下降幅度缩小，尤其是2010年国内生产总值增长率达到3.4%。政府不仅保持沉默，而且很少有专家的评论和媒体的报道。

日本东部大地震后，关于日本严重经济损失的报道很多，但日本产业链快速恢复、gdp快速恢复等事实却鲜有报道。

这些事实不可避免地让人不禁要问:日本为什么要主动“唱衰”自己？有什么阴谋吗？

2.为什么日本会主动“唱衰”自己？

对于日本人主动“唱衰”自己，我思考过，也许有以下两个原因:

首先，日本有低调的天性和强烈的忧患意识。

难怪生活环境如此恶劣，山川自然灾害、地震海啸、人口众多、耕地贫瘠，历史上深受中国儒家思想的影响，所以日本人一向谦虚谨慎、低调内敛。

与日本快速发展的辉煌时期相比，日本自20世纪90年代以来确实遭受了一定程度的经济衰退，但这是转型的必然代价，这只是担心国家和人民的日本人所夸大的。

第二，日本遭受了引人注目的损失，所以最好保持低调，发大财。

第二次世界大战后，日本经济取得了巨大进步，并于1968年超过西德成为世界第二大经济体。结果，那些有高度动机的日本人到处张扬，甚至宣称要“购买美国货”。结果，美国的贸易制裁没有被提及，而“广场协议”被签署，日元被迫升值。

再加上后来种种原因，日本股市和房地产泡沫严重，间接导致了日本股市和房地产的崩溃。这使日本政府认识到，只有放低姿态，装聋作哑，讲好话，主动示弱，美国才能放松对自己的制裁，顺利实现经济转型。

3.失去了20年，这是本世纪最大的谎言？

日本主动“唱衰”自己是一个阴谋吗？

带着疑惑，我仔细查看了日本的相关经济数据，发现日本经济“失去的20年”其实是一个大谎言。

(1)日本的国内生产总值没有想象的那么糟糕

当许多人评价日本经济时，他们总是无意识地比较中国经济，或者日本经济在快速增长时期甚至泡沫时期。事实上，这是一个很大的错误。

事实上，日本国内生产总值并不像想象的那么糟糕。数据显示，日本经济在20世纪90年代实现了年均1.5%的国内生产总值增长，10年间经济总量增长了10%。

从1985年到2011年，日本的国内生产总值增长了3.1倍，表明国家财富的人均国内生产总值仍在增长。自1968年以来，日本一直是世界第二大经济体，直到2010年才被中国超越。

在过去的20年里，日本的失业率一直保持在世界最低水平，即使在20世纪90年代，日本的失业率也没有超过5.5%。

由此可见，日本房地产在90年代初崩盘后，虽然日本经济在短期内遭受重创，但很快反弹，并不存在“失去20年”的问题。

(2)国内生产总值增长率低？海外有1.8个日本！

很多人说“日本经济正在衰退”，其中一个重要原因是近年来中国的gdp已经超过日本成为世界第二大经济体。但在2015年，中国的人均国内生产总值只有日本的十分之一！

近年来，日本通过向海外转移大量产业或投资外国民族企业，积累了巨大的海外财富。从1991年到2001年，日本海外总资产平均增长3.1%，净资产平均增长13.9%，均高于同期日本国内生产总值的增长。

截至2002年底，日本的海外净资产约为16277亿美元，相当于法国、德国和意大利的外国净债权总额的6倍，比1991年的3831亿美元增长了3.25倍。难怪一些专家说日本有一个富裕的家庭，其海外产业和资产相当于“1.8个日本”。

可以看出，如果我们看看国民生产总值(gnp)，日本经济在过去20年一直高速增长。

(3)日本失去的20年实际上是创新的20年

经济实力的竞争从来不仅仅取决于国内生产总值，还取决于技术话语权和产业链控制。

由此判断，日本的经济实力在过去20年中并没有下降，而是大幅增长。说这20年是20多年的创新并不为过。

从表面上看，在过去的20年里，日本在全球消费电子领域的地位已经下降，日本企业在全球彩电、手机、冰箱、洗衣机和空音调行业的排名中也不再名列前茅。然而，事实上，这只是日本创新方向的一个变化，并不能解释日本创新能力的下降。

事实上，日本企业正逐步从b2c向b2b扩张和转型。日本告别大众消费，主要是为了加强上游核心领域，为未来投资。

在汤森路透评选的2015年全球创新企业100强中，日本以40家公司位居榜首，以35家公司击败美国。mainland China没有入围。

世界十大发明企业中有八家位于日本。其专利发明集中在电子、机械、精细化工、纳米新材料、能源和环境保护等高科技行业。

迄今为止，日本已获得22项诺贝尔自然科学奖，其中17项是在过去20年中获得的。日本获得自然科学奖的人数已经超过德国、英国和法国，仅次于美国。

不仅如此，就连现在日本在高科技产业中也保持着优势，比如广受欢迎的特斯拉电动汽车，电池由松下提供；ibm生产的最先进打印机的大部分引擎都是由日立公司提供的。甚至隐形轰炸机机身的特殊反雷达涂层也是在日本开发的。

甚至有数据显示，从战斗机到军舰，美国尖端武器电子设备中使用的95%的陶瓷部件都是日本制造的。