楼市限购政策凸显 每平米房价四天跌九千

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苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、房管、建设等部门联合查出22家房地产企业涉嫌囤积房产、明码标价、标价签内容不全、标贴内容更新不及时等违法问题。住房和城乡建设部在通报批评中批准了另外三家企业。

自9月23日以来，苏州市价格和住房建设部门对商品房非法销售进行了严厉打击，并联合开展了商品房专项检查。对于涉嫌囤积居奇和哄抬价格的人，有关部门将首先进行警告，并进行警告约谈。经警告和面谈后仍不改正的，将依法严惩。对于涉嫌虚假折扣、虚假优惠等价格欺诈行为，相关部门将视情节轻重进行警示约谈、降低信用等级、暂停网上签约、给予行政处罚。

截至7日，检查组共检查了65家房地产开发企业，其中22家涉嫌囤积居奇、哄抬房价、未及时更新标识内容等违法问题。此外，苏州郎洪房地产有限公司、华润置地(港股01109)[0.48%](苏州)实业有限公司、苏州恒力房地产有限公司等三家企业被住房和城乡建设部列入通报批评名单。

目前，针对过热的房地产市场，苏州推出了“三限”政策。未在本市登记的住户，必须提供两年内在苏州市(含吴江区)、昆山市和太仓市累计一年的纳税证明或社会保障证明，禁止购买二套房。在本市登记的家庭不得购买第四套房。

据统计，国庆假期期间，苏州共售出商品房2249套，同比增长70%。在价格方面，根据苏州市住房和建设局提供的数据，从10月2日的约22000元/平方米下降到10月6日的约13000元/平方米。

据苏州市物价局工作人员介绍，对商品房销售价格行为的专项检查将持续到今年11月30日。检查结束后，将改为例行检查，并进行正常监督，以确保市场稳定。