北漂租房十年：从合租到当二房东 从单身到结婚生子

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当我终于搬进了自己的房子，结束了十年的租房生涯时，我被归属感和满足感深深打动，终于意识到房子对每个流浪者来说意味着什么。

从2007年到2016年，在过去的十年里，我经历了一个有八个人的女生宿舍，和别人分享，自己成为第二个房东，最后买了一套房子；从和中介打架到和房东吵架；从单身到结婚生子。在过去的十年里，我见证了中国股市的历史高峰，北京的中巴车开始动摇数量，楼市限购政策的出台，让我意识到中国楼市正在大步向前。

2016年底，当我终于搬进了自己的房子，结束了我十年的租房生涯时，我被归属感和满足感深深打动，终于意识到房子对每个流浪者意味着什么。

1.进入工作场所

2007年7月，也就是北京奥运会的前一年，我大学毕业，步入社会，开始了我的第一份工作，也开始了我的第一次租房经历。

当时，一片明星的合唱“欢迎来到北京”，在公共汽车上流传。北京被奥运商机点燃，生机勃勃，上海股市一路飙升，2007年10月16日达到6124点，创历史新高。办公室里几乎每个人都在交易股票。我第一次进入这个社团的时候也开了一个账户。但是因为我没有钱，所以在这个大市场的大起大落中，我没有盈利也没有亏损。

由于实习期间挤公交车的悲惨经历，我决定在工作地点附近找一栋房子。最后，我租了一个三居室的小房间，大约13平方米，靠近北四环外惠新西街的北出口。租金是850元/月，占我当时工资的三分之一。

该公司的前辈表示，租金应该尽可能不超过工资的三分之一，否则在北京会有太大的生存压力。然而，即使我只是“达标”，毕业后我也没有学会如何控制自己的收入和支出，所以我最初几个月的房租仍然依赖于家人的救济。

我住的第二间卧室是中间的一间普通卧室，不是一间带窗户的隔断房，有一张桌子、一张床和一把椅子，还有一个简单的布衣柜。住在一起的另外两个房间是两个姐姐，她们相处得很好，一起做饭，一起去购物，去健身房，也有过冲突和争吵。

当时北方的房价已经起飞了，和我们住在一起的姐姐曾经告诉我们，她后悔没有听朋友的建议在天通苑买房子，听说涨了很多。后来的机构数据显示，2007年，北京纯商品房平均价格超过1万元，北京房价进入1万元时代。

后来，由于工作调动，我住了半年多，搬到了那里。

2.奥运会就要来了！金融危机也来了...

2008年奥运会就要来了！来自世界各地的游客来自四面八方，所以租金需求自然在上升，租金也在上升。

当时，东三环团结湖旧社区一套普通的两居室房，二居室10平方米，已经涨到每月1100元。

租金不断上涨，但工资变化不大。在进入社会的困惑和困惑之后，我逐渐脚踏实地。2009年，我换了工作，搬到了人大东门双榆树社区的一个女生宿舍。

六个女孩住在一个房间里，有厨房、浴室和电视。卧室里有三张双层床，就像在大学里一样。每个人都来自世界各地，从事不同的工作，他们的人际关系很简单，那就是厕所应该轮流使用。幸运的是，每个人的工作时间都不一致，这影响不大。

每张床的租金是450元/月，而在人大东门的一居室公寓里，六个人的租金加起来大约是2700元/月。现在，这样的一居室公寓大概已经达到4500-5000元/月。从2009年到2016年，在过去的七年里，北京的租金价格翻了一番，房价也几乎翻了一番。2009年，双榆树附近的旧校区的价格大约是100英镑。

然而，房价并没有一直上涨。2008年9月，美国爆发次贷危机，引发全球经济危机，中国也受到影响。在全球股市暴跌的环境下，上海股市一路暴跌。2008年9月16日，上海股市指数跌破2000点大关，许多投资者被套牢。中央银行持续降息以保持稳定，国家紧急投资4万亿元以拯救市场。从2008年6月到2009年3月，北京楼市进入调整期，跌幅约为11%。

3 .汽车受到限制，房子也受到限制

从2009年到2011年，我一直在全国人大周围租房。从六人一居室到八人两居室，我认识了一群好姐妹，这是我人生中的一大收获。

由于我一直住在女生宿舍，租金一直是500-600元/月。即使租金上涨，也不会有那么多个人，所以这两年的租金压力不是很大。

事实上，在2009年，中国的房地产市场是在炎热和寒冷的天气，有一个“干坤大逆转”。从年初开始，开发商开始打折销售，最后“报复”。根据国家统计局的统计，从2009年3月到11月，中国70个大中城市的房价逐月上涨，全国房地产市场普遍上涨。中国部分地区的房地产市场继续处于“高烧”状态，在过去几年里达到了新高。到2010年，北京的房价已经接近2万元/㎡。

2010年底，在引入乘用车彩票政策之前，以前的室友和同事们想尽一切办法借钱买车和获得牌照。现在想想，我真的很后悔当初没有注意到。现在我已经动摇这个数字好几年了，但是我还没有动摇，所以在可预见的将来我不能买车。然而，更多的遗憾还在后面...

2011年1月，北京的小客车彩票政策正式实施。今年2月，北京发布了有史以来最严格的“北京十五条”楼市调控规则。外国人必须提供五年纳税证明才能买房。我想暂时买栋房子。当然，一方面，主要原因是没有钱...

4.在租来的房子里结婚生子

2012年，我拿到了驾照。我裸婚，没有房子和汽车。我在家乡举行了婚礼，回到北京后还租了一套房子。然而，结婚后，我们开始看房子。北京没有房子，在围墙下租房子，受制于人，从来就不像生活。

另一方面，我们以4500元/月的价格从人大双榆树的中介处租了一套两居室，然后以1700元的价格租出了第二间卧室。我们自己成了第二个房东，在选择合租者方面有一点自主权。

在限购政策的影响下，北京楼市进入了调整期。然而，从2012年到2014年，房价再次进入上行通道，上涨势头很猛。

我们在2012年下半年开始看房。一开始，我们打算买二手房，看看大兴高密店北地铁附近的两居室。10月份，这套74平米的两居室公寓的价格约为150万元。然而，房价在上涨，房东的起价无处不在。到年底，同一栋房子的价格已经超过170万元。在两三个月的时间里，房价上涨了20万元，我们没有足够的首付，所以我们转而购买新房子作为未来的住房。

2013年8月，我怀孕7个月，肚子很大，我和丈夫去大兴，排队等待抽签选房。

当时，房地产市场很热，所有的新建筑都是“日光”。我们在目前的房地产推出了1500多套套房，但现场有2000多人排队，我们画的数字相对较低。当轮到我们进去订阅时，只剩下一楼和顶层了。

在订阅网站上，我们看着仅存的房子，深吸了一口气。我丈夫问我，“我能买吗？”我挣扎了5秒钟，说:“买！”因为我真的不想再去那栋房子了，我真的必须买一栋房子。丈夫得到了答案，立即赶到二楼排队签署认购书。过了一会儿，我听到收音机喊“两间卧室都卖完了”，我松了口气。

我们买的房子是期房，交货时间是2015年底的最后一天。等我搬家的时候，我的孩子们很快就要去幼儿园了。

2013年10月，随着孩子的到来，我们的生活费用突然增加，我们的婆婆来照顾孩子，所以在双榆树住了半年后，我们搬到了租金稍微便宜的南方，住了两年多。

5.你为什么要买房子？

高曾夸口说自己没有房子，但租了房子，还留有“诗情与距离”。我也喜欢看到很多年轻的艺术家在网上改变他们租住的房子，过着温暖快乐的生活。然而，对于在北京租房十年的北票来说，这是一种模糊的幻想和虚假的做作。

和我一样，我既没有高的经济实力，也没有远离世俗生活的勇气。为了生存，我只能住在各种狭小的出租房里，很难谈得上归属感。

首先，北票面临的现实是租房一年签一次。由于租金逐年上涨，中介和房东都只与租户签订一年的合同，以方便来年的涨价。这意味着租金不稳定。

再次增加租金仍然是一件小事。最让人无语的是，房东以各种借口收回房子，比如想一个人住，把房子卖给亲戚，不再租给你。此时，你必须移动。租了近十年的房子后，我搬了近十次家，几乎一年一次。

在这种情况下，你还忍心装饰你的房间吗？还敢随意买喜欢的东西吗？更重要的是，大多数房东不允许你改变房子的结构，即使你在墙上钉了一颗钉子。当房子要交房时，房东或中介会以此为借口扣款，甚至拒绝退还押金。在这方面，租户是弱势群体，没有有效的制度来保护租户的利益。中介是如何剥削房客的，房东是如何给房客制造麻烦的，房客对此有着深刻的理解，到处都是坑洞。

最让你难过的是，虽然你每个月都要付几千美元的房租，但房子最终不是你的了！每次付房租，我都有一种为房东工作的感觉。那我为什么不买自己的房子，然后按月付款呢？最后，房子是我自己的？那么，房子不会成为我们的困扰吗？

附言:

当然，这并不意味着我们租房子的时候很痛苦。我们仍然努力工作，微笑着生活。从另一个角度来看，如果你经常搬家，你可以经常换房子，一直保持新鲜感，有些人还是可以过上好日子的。然而，我们都被房子绑架是不争的事实。

2016年11月，北京的平均房价接近4万英镑，雾霾变得越来越频繁。我的孩子三岁了，我们终于搬进了自己的家。

从那以后，我不用担心买太多的东西，搬家会太麻烦；不要担心当房东在墙上画彩笔时，孩子是否会被扣除；不要担心房东是否会为我们提高租金；我可以自由设计我的照片墙，打开我的秘密花园，买很多我喜欢的书…

每天，当我走进社区，看到灯火通明，高楼大厦被数以千计的灯光照亮，我想，在这么多属于我的窗户里，有一盏灯，里面的一切都是经过精心挑选、购买和摆放的，就像我爱人自己的手一样，一种幸福的感觉会涌上我的心头。