深圳炮制楼盘火爆假象！ 原来我们都被开发商骗了

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最近，深圳的楼市非常火爆，房价也创下新高。然而，在热市场的背后，一些房地产开发商通过各种非法手段人为制造热现象，加剧了购房者的恐慌。

13日，深圳派出12个检查组对20个待售楼盘进行突击检查，检查结果令人震惊。

深圳:20多处房产的多部门突击联合调查结果令人震惊

在一处名为“前海东岸”的房地产中，调查人员发现，今年7月23日开盘时，成交数量为140套，占910套可售房屋总数的15.4%。然而，调查人员掌握的证据显示，该楼盘声称开盘当天“有近千人聚集在现场，现场很热”，而且“主推单元在两个小时内售出90%。”

深圳市商品检验局商品检验处执法人员方:开盘当天，他向外界公布了这个消息，称90%的销售是在两个小时内完成的，整个城市被引爆。下面附上了一些照片，包括一些买家露出开心的笑容，说很难买到房子，所以孩子的学位下降了。这种宣传在一定程度上引起了买房者的恐慌，并且有虚假的宣传。

此外，调查人员还发现，为了促销房产，设立了彩票，所有买家都可以参加，奖金从1万元到6万元不等，这也涉嫌构成不正当竞争。

深圳:许多房地产人为制造了“楼市热”的假象

在被检查的20多个房地产中，开发商人为制造房地产市场热并非个别现象。

调查人员在检查“华业玫瑰四季”的房产时发现，该房产的售楼处有一个专门为客户电话销售准备的“口径”。销售人员在销售房地产时使用统一的术语，如“由于购买配额和资金不足。”现在，44套公寓和1间卧室的房子被清理出去，这是非常稀缺的，只有不到10套。或“住房有限，随时可能被他人购买”等。，但事实并非如此。

深圳市商品检验局商品检验部执法人员殷京辉:绿色是待售的，红色是首付，粉色是定金，并签了认购书。在本栏中，项目总数将为814套。目前共有355套待售，所以这里展示的真实销售情况与员工内部培训形式上的“10套稀缺房被整理出来”和“房子很紧”的情况不一致。

也就是说，到目前为止，该物业的814套可售房屋中，仍有355套未售出，这绝不是销售人员所说的“不到10套”。

深圳市市场检查局市场检查部执法人员殷京辉:根据我们现场检查的数据，该房地产销售员涉嫌在员工培训和客户沟通中人为制造紧张，人为制造缺房假象涉嫌误导消费者。

除了虚假宣传外，调查人员还发现，开发商还利用“囤积房产”的方法制造住房短缺的假象。

目前，深圳市市场检查局和深圳市规划和土地委员会已经获得相关建筑涉嫌违法的证据，并将在下一步依法进行处罚。