高房价把我们赶出城市？国外年轻人是如何无家可归的

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自今年年初以来，北京、广州和深圳等一线城市以及南京、武汉、杭州和合肥等二线城市的房地产价格都出现了大幅上涨。房价一度成为人们最关心的问题。过去，深圳6平方米、88万平方米的超小户型再次引爆了所有人的视线。后来，上市公司出售了两套学区，以实现空壳保护。有一段时间，关于房地产问题的文章像雪花一样飞来飞去，许多人被房价的影响所困扰，对房价感到惋惜

对于中国的经济发展来说，房价问题是短期的，但真正关键的影响是长期的，因为中国房地产市场的发展还很短暂，这种影响还没有出现。因此，通过比较英国的例子，我们可以看到高房价是如何驱使年轻人离开城市的。

最近，网上有一个热门帖子，有一句特别刺耳的话:“在21世纪，最便宜的是人才，最贵的是大城市的房子！”虽然这句话太过极端，但它也代表了一种情感的宣泄。另一方面，房地产带来的问题确实需要认真对待。让我们看看高房价背后的影响。

现在我们来谈谈英国，它是一个古老的西方国家。它曾经是一个没有夕阳的帝国，由于今年7月的英国退出欧盟，它吸引了全世界的目光。然而，对不列颠群岛来说，这是寸土寸金，尤其是在以首都伦敦为代表的几个重要城市。房价已经成为一种可以呼吸的痛苦，成为所有英国年轻人不可避免的负担。

高房价使它成为最后的手段

“neet”这个词对我所有的朋友来说并不陌生。它经常出现在中国，因为年轻人毕业后失业，所以他们不得不在家学习。然而，这个词在英国却不是这样。除了原始概念，还有其他衍生概念。除了老年人的积极啃咬之外，在英国，由于房价上涨而啃咬老年人的人数正在迅速增加。

据新华社今年5月的报道，截至2015年底，英国约有280万年轻人与父母同住。

这是为什么？

从2005年到2015年的十年间，英国的房地产价格平均上涨了52%。在房价日益上涨的同时，我们可以看到，在此期间，英国人的平均工资只增长了14%，年轻人的失业率仍然很高。

因此，在英国，21岁至34岁之间选择与父母同住的年轻人比例也增加了32%，达到280万，占相应年龄组年轻人总数的23%。根据英国研究机构英杰华(aviva)的预测，如果房价继续高速上涨，到2025年，英国可能会有380万年轻人和父母住在一起，生活在老年状态。这是因为房地产价格的不断上涨导致年轻人的房租成本急剧上升，但与高房价相比，工资的增长可以说是微乎其微，所以很多本应独立生活的年轻人别无选择，只能不搬出自己的家，有的甚至搬了回来。

根据数据，70%和父母住在一起的年轻人从来没有搬出去过，9%的人搬回家是为了省钱买房或租房，10%的人选择在完成高等教育后回来，因为他们觉得自己负担不起房价。

事实上，对于一个年轻人来说，这往往是最后的选择。大多数年轻人的想法是拥有自己的家庭和独立生活，但这个梦想被高房价无情地打破了。大多数年轻人刚开始工作时，都觉得收入不好，过一段时间就要买房了。然而，他们无助地发现他们的工资增长跟不上住房的增长。他们储蓄越多，他们的现金贬值越快。最后，他们发现自己不仅在可预见的未来买不起房子，甚至连租房都买不起。他们别无选择，只能搬回家和父母住在一起，最终成了Neet。

高房价把年轻人赶出了城市

可悲的是，回家变老是件好事，这至少说明了两点。第一点是你至少有你父母的房子睡觉，第二点是这房子正好在你工作的城市或者离工作不太远的地方。

然而，对大多数年轻人来说，能够变老实际上是一种幸福，因为他们遇到的是，他们在这个城市根本没有立足之地，他们很可能被赶出这个城市。

像许多在北京工作、住在廊坊和顺义、在上海工作、住在青浦和奉贤的中国人一样，很多在伦敦工作的人因为房租不得不把家搬到城外，即使是在远离伦敦的卫星城。一个经典的广告经常出现在伦敦远郊的地铁附近。这是:“如果你住在这里，那么你将回家。”这种略带讽刺意味的讽刺是大多数伦敦年轻人经常看到的景象。

据英国《金融时报》报道，在伦敦工作的绝大多数年轻人都愿意住在伦敦，但由于经济原因，他们租不起或买不起房子。他们必须住在城市的远郊，每天花费大量的时间和费用往返于伦敦和其他地方。

然而，随着房价的不断上涨，年轻人越来越难以承受房价上涨的压力，逃离成为一种常态。

麦肯锡曾发表过一份研究报告称，由于城市的快速发展和城市房价的瓶颈，全球城市居民每年支付的住房成本超出他们的承受能力6500亿美元。在伦敦，伦敦人每年必须挣77，000英镑才能买得起房子，而伦敦的平均工资是34，320美元(约26，452英镑)，仅为前者的34.35%。因此，想在伦敦买房已经成为一种难以想象的奢侈。

最终给伦敦带来了严重的后果:

1.高房价赶走了年轻人，也消除了劳动力

在英国，劳动力是最昂贵的生产要素，而伦敦的高房价让大多数刚刚工作的年轻人根本无法立足。搬到远郊只是暂时的解决办法。面对高昂的房价和艰难的工资上涨，最终结果是英国的年轻人不得不离开伦敦，去其他城市寻找自己的生计。根据伦敦第一研究所的一项调查，超过一半的受访者表示，房租或抵押贷款成本使他们难以在伦敦生活和工作，年轻人受影响最大。

2.高房价带来了企业的恶性循环

在高房价赶走年轻人后，最大的影响是劳动力短缺。一方面，企业的选择变得非常狭窄；另一方面，企业不得不承受过高的成本压力，因为它们想支付自己的工资，以使员工能够在伦敦维持生活。赶走年轻人的第二件事是将企业赶出城市。今年，华为和中兴离开了或多或少受到这种影响的深圳。

3.高房价损害了这个城市的发展

可以说，年轻人是一个城市发展的根本动力。在人类在任何城市实现综合机器人(300024，购买)或人工智能之前，年轻人需要完成许多基础工作。可以说，年轻人是一个城市的未来，但年轻人被赶走表面上是为了让这个城市不那么拥挤，资源不那么稀缺，但实际上这是一个从这个城市抽血的过程。当作为城市基础的年轻人离开城市时，城市的发展也是如此。

长期以来，伦敦的城市空心问题、空洞问题是大多数人关注的焦点。在高房价的推动下，年轻人首先离开市中心，前往远郊，然后离开伦敦，前往其他城市。最终结果是

当一个城市使年轻人完全无法承受生存的压力，失去了他们理想的生活，只剩下现在时，它必然会透支自己的发展空，最终形成一个发展的恶性循环。

来自其他山脉的石头可以攻击玉石，伦敦的问题在中国也可能存在。今天，当房价一天比一天高的时候，我们要深思熟虑，警惕年轻人因为高房价而被驱逐。也许年轻人不想要诗歌和遥远的美丽，而只是一个简单的拥有房子的目标。