算算这笔账：高房价时代 先买房还是先娶妻

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让我们一起算出这个账目

“你买房子了吗？”如今，是一年中年轻男女谈论婚姻的高峰期，这应该是每个男孩面对岳母时的一次考验。

面对先买房子还是先娶老婆的问题，许多女孩说，她们只有买了房子才会结婚，她们认为房子能给她们安全感和归属感。有人还说，只要有爱，就有温暖，房子只是一个分开的东西。与房子相比，爱情更重要。如果经济能力有限，年轻情侣也可以在买房前结婚。最终，是先买房还是先结婚，哪个更有意义，已经成为当代年轻人和他们父母的一个难题。面对飞涨的房价，无论是买房还是先娶妻，我们不妨算一下这个账。

先买房子，先有房子再有家

记者在采访中了解到，对于那些有婚前买房想法的女孩来说，她们的想法其实很简单，无非是自我要求或者父母的要求。

自我需求者认为婚姻不是儿戏，而是一生的大事。房子是家的象征，房子只能有一个家。如果没有房子，那会是什么样的家呢？另一方面，如果你在一个不属于你的租来的房子里结婚，你不会仔细装饰它。它看起来不像你自己的家，你缺乏归属感，所以你在生活中没有安全感。

父母要求房子是爱情的物质保证。结婚前买房子，我女儿将来会和他住在一起。此外，如果一对夫妇有一个由房子组成的家，他们可以顺利地培养爱情的“结晶”。

在这方面，面对飞涨的房价，业内人士把“推高房价”的“罪名”强加给了他们的岳母。根据一项调查，面对高房价，中国只有不到20%的丈母娘愿意接受租来的女婿。这也证实了婆婆间接“推高房价”这一基本事实。那个在结婚前要求男友买房子的女孩并不离谱。“居者有其屋”的观念已经存在了很长一段时间，激烈的爱最终会变成简单的食物、衣服和住所。婚姻意味着两个人互相依赖，寻找一个稳定温暖的地方。然而，租用的房子不稳定，很难招标。一旦一个男人的“结婚后买房子”成为空脑海中的一张支票，那么婚后的生活或与姻亲的生活就充满了各种摩擦和尴尬，或者就变成了各种动荡的迁移。

退一步说，即使一个爱情至上的女孩愿意在买房之前结婚，她的父母也可能不会同意。一旦爱情受到父母的阻碍，结婚的可能性就会大大降低。因此，一个兼顾爱情和现实的女孩需要在婚前买一套房子。房子可以是旧的也可以是小的，但它仍然需要在那里，这样父母和他们的心才是脚踏实地的。

在调查中，记者发现，坚持结婚必须有自己的房子的年轻人，一般家庭经济条件较好，工作稳定，对家庭的归属感较强，对物质生活的追求较高。在他们看来，房子是爱情的物质保证。结婚前先买套房子，这样你将来就会过上稳定的生活。尤其对女人来说，房子对年轻人的婚姻非常重要。

在采访中，桂阳女孩小曾固执地认为房子在婚姻中非常重要，没有房子是绝对不可能结婚的。然而，她在追求婚房的过程中更加灵活。她有一份稳定的工作，工资也不太低。因此，她的结婚条件是，如果男方不能完全靠自己买得起新房子，她也可以贡献贷款来支付房子，并且双方将一起支付新房子。如果你有能力在短时间内实现买房的愿望，你可以在几年后结婚。

先结婚，租房子既无助又快乐

不久前，一个组织在全国八个主要城市进行了一项抽样调查，主题是“结婚后你必须买房子吗？”结果显示，面对高房价，婆婆的态度有所放松。目前，面对高房价，全国近18%的婆婆愿意接受租房。不能排除思想开放、父母开放的女孩愿意嫁给家里没有墙的男人。

他们认为婚姻应该以人为本。遇到真正相爱的人比买房子更难，现在房价高了。两个人一起挣钱后再买还不算太晚。租房结婚也有好处。首先，租房不需要承担很大的首付，这可以极大地缓解年轻人的压力。其次，租房可以选择一个离你工作地点近的地方，这样可以节省交通费用，避免在上下班的路上浪费太多时间。第三，租房子不用装修可以节省很多钱。第四，如果你不满意，你可以随时换房间，自由自在。

然而，这种婚姻的结局大多走向两个极端，或者婚后由于事业和经济收入低，长期生活不稳定；一个男人要么是一只潜在的股票，结婚后，他稳步前进，要么飞上天空，过着富足的生活，享受自己，最终有能力买一栋足够暖和的大房子。

记者走访了一些房屋中介机构，了解到在现实生活中，真正租房结婚的人大多是外国人。他们中的一些人住在不同的地方，他们的目标也不明确，所以他们先结婚，租房子，等这个城市有了发展，再攒钱买房子。如果他们不能，丈夫和妻子将会离开而不会被锅碗瓢盆拖走。

小杨是一个大学毕业后留在贵阳工作的男孩。在一家私营企业工作了两年后，我找到了一个也是外国人的女孩来谈恋爱。今年春节过后，两人开始讨论他们的婚礼计划。由于父母都在农村，他们的父母几乎没有能力帮助他们。他们决定用自己的双手建造一个幸福的爱巢。虽然他们也想有一个温暖的新家，但他们不能用30万元或40万元的贷款买商品房。所以他们打算租房结婚，三五年后，他们会有一定的经济实力，然后借钱买房。

先结婚还是先买房是由男女双方的综合经济基础决定的

最近，国家统计局在7月份发布了全国70个大中城市的房价统计数据。7月份，贵阳市新房和二手房呈上升趋势，新建商品房价格环比上涨0.5%，比上个月上涨0.4%。从户型来看，大、中、小户型都呈现整体上升趋势。其中，90平方米以下的小单元增幅最高，环比增幅为0.8%，同比增幅为3.0%。在二手房方面，贵阳几乎从未停止过价格上涨的趋势，初步统计已经持续上涨了近20个月。

在贵阳的房租方面，今年4月，由中国房地产协会主办的中国房价平台发布的中国100个城市房租排行榜显示，贵阳的月房租为23.91元/平方米，超过了周边城市长沙和重庆，排名第35位。

贵阳的房租贵吗？记者简单计算了贵阳目前的租金成本，租金水平为23.91元/月/平方米。以市场上常见的80平方米左右的两居室为例。租金为23.91×80=1912.8元/月，加上水、电、气、宽带等日常生活费用，生活费用基本在2200元以上。每人每月的生活费大约是1100元。根据国家统计局贵阳调查组发布的统计数据，2015年贵阳市城镇居民人均可支配年收入为27241元。

对此，有专家表示，考虑到贵阳目前的收入水平，整体房屋租赁价格偏高。然而，与其他房价上涨过快的城市相比，贵阳市的租金水平近年来相对稳定，大部分房屋没有出现较大的租金波动。

面对贵阳市新房和二手房的上涨趋势，整体租金高于收入水平，使得一些即将结婚的年轻男女很难买房或先结婚。

先买房还是先结婚？在贵阳从事婚姻家庭研究的张女士说，归根结底，买房应该由她自己的综合情况来决定。甚至首付也需要借来弥补，但目前我们基本上不能考虑买房。父母帮助支付首付，但这对年轻夫妇的工资不高，每月还贷款占月收入的50%以上，所以婚前购房可以延期。

张女士说，结婚后，她面临着怀孕和分娩。虽然有些妇女在休了几个月产假后去上班，但大多数妇女在上班前会放弃工作，带着孩子在家呆两年。在此期间，抵押贷款和养家的压力都由男子独自承担。如果按揭占每月收入的比例很高，而按揭又获得偿还，儿童奶粉、尿片和家庭日常开支便会出现问题，他们要承受很大的还款压力，所以最好不要购买。

什么样的人可以在婚前买房？由于家庭条件较好，或者婚前男女双方都有一定的经济基础，首付后，月供占月收入三分之一的人可以考虑买房。因为买房不会对正常生活产生太大影响，它还可以保留一定数量的积蓄，以备失业、医疗、养老和教育之需。