房价是真的有泡沫 还是我们认为它有泡沫？

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不管房价有没有泡沫，每个人心里都有一杆秤。从房价与收入的比率来看，房价并不低。近年来，猪肉价格暴涨，大蒜价格暴涨，房价飙升，但我们的收入水平也跟着上涨。前一段时间，城市最低收入标准的调整周期被延长。虽然城市中收入最低的人只是少数，但这实际上反映了企业面临的困难和人民收入增长不足。

这是最好的时候，也是最坏的时候。我们总是站在时代的最前沿，享受着各种最新的成就，但我们也承受着各种压力，首先是与收入水平极不相称的房价。2015年，深圳、北京和上海的房价收入比都超过了20。几十年来，不吃不喝地买一套房子，触动了我们每个人的神经。

高房价让每个人都感到不安。“围城”之外的人对此愤愤不平，而“围城”之内的人却为之疯狂。作为一名普通的白领，我一直坚决反对高房价，甚至想象着一场轰轰烈烈的崩盘。

但毕竟，房价没有我想要的那么好，而且还在毫无顾忌地上涨。

我想了很多为什么房价不会下跌。自2011年以来，各种市场化和行政化措施频繁出现。尽管房价在短期内有所调整，但在之后的报复行动中，它们都上涨了。多年来，我们试图从货币、土地、供求平衡等方面找出房价高的原因。，并开出正确的药，但我们所有的努力几乎都是徒劳的。

在这方面的分析，各行各业的专家都比我强。我只想在这里讨论一点:

房价真的存在泡沫吗，还是我们认为存在泡沫？

如果没有泡沫，为什么要在全国范围内实施大规模限购？

如果没有泡沫，为何要把第二套房的首付提高至70%？

如果没有泡沫，为什么要限制地价？

我们应该知道，所有这些政策都是在征求了许多专家的意见后出台的。不幸的是，这些政策实施后，房价一如既往地继续上涨。在过去的六年里，北京的房价一直保持着年均10%左右的增长，中国大多数一、二线城市都保持着这一趋势。五年并不长，但绝不短，这足以验证房价泡沫。

巴曙松说，房价上涨的城市都是由普通人用钱(603883，买)选择的。事实上，房价的合理性在于房子是不卖的。既然供给和需求都在激增，什么是“泡沫”？

高房价已经成为现实，我们已经尝试了很多方法让他扭转颓势。如果我们真的像一些人说的那样采取措施，那么我担心经济停滞或萎缩的代价将会是房价的下跌。“泡沫”是真实的，还是我们认为它存在？

事实上，除了那些热点城市，大部分地区的房价还是比较合理的，一些城市的房价还在下降，这与他们的经济实力是一致的。他们的产业结构不够合理，人口吸引力不强，城市配套设施较差，房价自然不会太高。北方、广州和深圳不同。他们是中国经济的领导者，他们的房价是合理的。与其说房价存在泡沫，不如说城市发展落后于人们的预期。如果科学、教育、文化和健康方面的缺陷得到弥补，这座城市的房价可能不会如此令人不安。

中国近年来发展太快，经济奇迹必然伴随着缺点。经济进入快车道才20年。观念和观念的极端碰撞，福利分房和高房价的并存，总会导致人们陷入混乱。