7月大中城市房价出炉 看看你家是涨还是跌？

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国家统计局昨日发布的70个大中城市新建商品房价格指数显示，房价上涨城市数量减少，价格涨幅继续收窄，成为主要特征；缩小幅度较大的城市主要是一线城市和少数热点二线城市，这些城市在初期增长过快，其余城市逐月变化不大。

具体来说，7月份房价环比增幅最大的是4.6%，厦门涨幅居前。此外，合肥环比上涨4.2%，南京环比上涨3.6%，分别位居第二和第三。在一线城市，除了上涨2.0%的深圳，北京、上海和广州都进入了第一个时代。业内人士表示，未来房价涨幅收窄的趋势仍将持续，但一线城市和二线城市的上涨势头依然存在。

上月上升的城市数量减少，下降的城市数量增加，增长率继续缩小；一线城市和少数二线城市的增长率有所下降。根据公布的数据，7月份70个大中城市中有51个城市新增商品房价格上涨，比上个月下降4个百分点；有3个平坦的城市，比上个月少了2个；有16个城市在下降，比上个月多了6个。总体而言，环比增幅收窄。

在新增商品房价格环比上涨的51个城市中，有16个城市涨幅超过1%，比上个月有所下降；增幅最高的是4.6%，比上个月低0.3个百分点；有16个城市的增幅比上个月有所收窄，比上个月减少了17个；缩小幅度较大的城市主要是一线城市和少数热点二线城市，这些城市在初期增长过快，其余城市逐月变化不大。城市数量逐年上升，下降的城市数量持续下降，且上升趋势仍在扩大；一线城市的增长率缩小了，而二线和三线城市的增长率扩大了。

7月份，70个大中城市新建商品房价格同比上涨，环比上涨1；有一个平坦的城市，和上个月一样；有11个城市在衰退，比上个月少了一个。总体而言，它仍在逐年上升。

就城市而言，由于去年同期基数相对较高，近期连锁增幅明显收窄。7月份，新建商品房和二手房价格同比平均涨幅进一步收窄；然而，由于去年同期基数相对较低，大多数二、三线城市继续同比扩张。

1 .新建商品房(不含经济适用住房)价格变动情况

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有16个城市房价下跌，51个城市房价上涨，3个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是4.6%，最低的是1.1%。

(2)与去年同期相比，在70个大中城市中，有11个城市价格下降，58个城市价格上升，1个城市价格持平。7月份，价格同比涨幅最高的是41.4%，最低的是3.8%。

2二手房价格变化

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有12个城市房价下跌，51个城市房价上涨，7个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是3.2%，最低的是0.5%。

(2)与去年同月相比，在70个大中城市中，有18个城市价格下降，52个城市价格上升。7月份，价格同比涨幅最高的是44.1%，最低的是5.3%。

完整的数据