碧桂园进军社区金融 为300万业主提供金融服务

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8月16日，由碧桂园集团和清华大学经济管理学院中国金融研究中心联合主办的互联网+社区金融发展论坛暨毕媒体见面会在京举行。

本次论坛也是碧有信经过两个月的试运行后首次公开亮相，标志着碧桂园正式进入社区金融领域，为碧桂园300多万业主、7万多名员工和社会投资者提供社区金融服务。

毕首席执行官戴凯

碧有信首席执行官戴凯表示，碧桂园集团的资产负债率约为50%，有足够的现金流支持其创新业务，如社区金融。

他还表示，到今年年底，碧桂园集团的业主人数预计将达到500万。到那时，大量的所有者将成为它的潜在用户。

所谓社区金融是指由社区公众及其组织产生的所有金融需求，包括银行、证券和保险，以及银行等金融机构为满足其需求而开展的所有活动。

随着我国金融市场的蓬勃发展，近年来，社区金融被普遍视为行业中的一片蓝海。一些金融机构和房地产企业也凭借自身优势进入这一领域，并结合互联网和大数据，努力为目标用户打开金融服务的最后一公里。然而，中国目前还没有成熟的“互联网+社区金融”模式。

清华大学经济管理学院中国金融研究中心主任何平

清华大学经济管理学院中国金融研究中心主任何平教授在主旨演讲中与大家分享了西方国家社区金融的发展模式，为业内人士提供了宝贵的参考。他介绍说，社区金融包括上述一系列服务和活动，以满足人们的需求，包括便利服务，如收集水电账单、电话费、代理费税收和支付交通罚款；开发和销售财富管理产品，帮助社区所有者增加财富；其他服务，如讲授金融知识和社区服务，丰富物业活动等。此外，社区金融业务还涉及电子商务，如在社区建设全渠道电子服务网络，如网上银行、手机银行、电话银行、短信银行等。

贺平认为，中国社区金融未来的发展方向是关注小微客户需求，完善信用审查和担保机制，完善法律法规，解决农村和城郊金融服务问题。

从模式上看，我们可以依靠大型金融机构、房地产集团、连锁商业组织等。为用户提供无线城市金融服务。一方面，它有足够的资金来源；另一方面，它可以通过依赖现有的基础设施来降低运营成本。

中国社会科学院金融研究所助理所长、中国社会科学院支付清算研究中心主任杨涛

关于社区金融的发展，中国社会科学院金融研究所所长助理、中国社会科学院支付清算研究中心主任杨涛认为，互联网+将推动社区金融的发展。在未来，它可能主要是离线，并辅以在线。自营业务、个人平台业务和与机构的合作业务可以同时进行。目标群体可以关注草根阶层，也可以定位高端人群。此外，金融服务可以从短期的个人服务转变为面向整个家庭和整个生命周期的服务，从各种情景转变为实施睦邻战略等等。

但是，需要指出的是，目前我国社区金融还面临着相关产业不成熟、服务滞后、供应商不明确、金融产品和服务供需矛盾突出等问题和不足。与欧美等发达国家成熟的社区金融服务相比，我们还有很长的路要走。