贾跃亭砸30亿 北京三里屯买了一个购物中心

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从互联网到电视和手机，再到体育和汽车制造，相信“跨境创新为王”的贾跃亭抛出了一个大信息:“我也在玩房地产！”

世茂股份有限公司(600823，BUY) (600823。5月16日晚，上海世茂新体验房地产有限公司控股的北京丁白新世纪商务管理有限公司将被转让给施乐控股(以下简称“施乐控股”)(以下简称“控股”)。这一举动也标志着跨境互联网新贵贾跃亭已经带着真刀真枪进入房地产行业。

财富时代的主要业务是房地产开发；在新世纪，它主要销售食品、园林绿化服务、企业管理和投资管理。截至2015年底，两家公司总资产分别为40.68亿元和2.5952亿元，收入分别为574.22万元和7745.51万元，其中财富时代去年亏损4739万元，新世纪盈利2934万元。今年一季度，财富时代和新世纪的收入分别为1694.92万元和净利润分别为-1656万元和642万元。

第一财经记者注意到，购买这两个项目的公司是施乐控股，主要从事投资管理、资产管理、项目投资等。贾跃亭是法定代表人和投资者之一。世茂股份从此次交易中受益匪浅，预计股权交易收入高达7亿元。世茂股份还表示，将通过此次合作与乐视控股进行多领域合作，进一步优化公司业务结构。

财富时代的具体位置在哪里？根据《财富时报》2010年对外招标信息，第一财经记者看到该项目位于北京市朝阳区兴福村附近，地图显示这是世贸广场公三(以下简称世茂公三)的位置。事实上，“世茂贡山”是北京世茂国际中心的一个项目。据相关资料显示，世茂国际中心是市中心的标志性综合体，集品牌商务、酒店式公寓和甲级精装写字楼于一体，世茂公三是商业项目之一。

因此，《财富时报》和《新世纪》都有可能是与世茂红三有关的两个实体，但这一说法并未得到世茂和乐视的证实。

世茂工三位于北京市朝阳区三里屯工体北路。与三里屯新东路交汇，毗邻使馆区、朝外商务区、朝阳公园、中央商务区等黄金地段。它位于三大商业区的交汇处:南面与中央商务区接壤，东北面是由燕莎商城、凯宾斯基酒店、高端写字楼和休闲中心组成的燕莎商业区，西面是北京最大的体育场——工人体育场、保利大厦和港澳中心。最有活力的是世茂公三，它已经从百货商店变成了购物中心，主要专注于体验和餐饮业务，包括X先生的密室、艾米电影街、健身房、o2o美发师等。

此前，贾悦婷已经从乐视(300104，Buy)和电视转移到几个完全不同的领域，如手机、硬件、体育和汽车。这一次，与房地产密切接触的跨境行动再次令人惊讶。尽管有报道称乐视已经有了与房地产开发商合作的先例，甚至乐视已经取得了土地，但贾跃亭投资近30亿元收购世茂红三的性质似乎与以前完全不同。

2015年4月，香港上市公司当代地产(01107.hk)宣布与乐视合作建设智能社区、智能酒店、智能体验中心等领域。同年7月，乐视与国华地产达成协议，双方将利用超级电视智能终端和施乐生态的完整服务，为住宅地产项目打造一个完整的智能解决方案。除了每家每户的乐视超级电视，它还将延伸到整个智能家电的整合，相关家电如空音、冰箱、洗衣机、空气体净化器等。这两个项目的合作看起来有些相似，都是乐视将产品线渗透到房地产行业，目的是增加乐视的产品销售和市场份额，同时增强用户粘性。

《重庆晚报》去年11月10日也报道了乐视以4.2亿元的价格收购重庆两江新区的两处商业和住宅用地。据悉，这两块地是以起拍价挂牌的，受让人是重庆乐仕杰房地产开发有限公司..据媒体报道，去年9月28日，乐视与重庆市政府和重庆新根资本签订合同，乐视将在重庆两江新区成立独立核算的乐视云公司，作为公司研发、生产、分销、运营、孵化和管理云计算及大数据的总部。此外，合作还包括大屏幕智能终端制造、互联网金融等诸多方面。《第一财经记者》还了解到，乐视在重庆成立了与乐视韵业务相关的股权投资基金合作企业(重庆战略新兴产业(爱基、净值、信息)乐视韵专项股权投资基金合伙企业)，除了重庆的两个地方投资基金合伙企业工银瑞信和北京金艺资产管理中心(以下简称“金艺”)外，还有四个股东，金艺是乐视的企业。

昨晚，《第一财经记者》联系了乐视的相关人士，询问他们为什么花钱购买商业项目，但尚未得到回应。