这七大城市买房压力最小 可生活在这里真幸福吗？

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最近，一线城市房价飙升的信息铺天盖地。3月25日，上海房地产市场受到监管.非上海居民必须支付五年以上的社保才能买房。"谁和谁的孩子在上海工作，他们有户口吗？"立即成为邻里的热门话题。

然而，与一线城市不同的是，根据上海市易居研究所发布的《2015年中国35个大中城市房价收入比偏离度排名》，Xi、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳的商品房平均价格低于合理值，也就是说，这些城市的购房压力要比一线城市小得多。

▲上海市一聚研究所图片

这有多容易？一线城市居民的可支配收入一年只能买一套住房，而上述七个城市居民的可支配收入一年只能买4-6套住房，这是因为这些城市普遍库存高，经济转型压力大，购房者观望情绪加剧，在一定程度上制约了房价的上涨势头。

▲数据来自中国指数研究院和国家统计局

然而，买房很容易。住在这些城市你会开心吗？不完全是。我们一来就去看一看...

1 .沈阳人均可支配收入增幅最低，空空气质量最差

虽然沈阳是七个城市中可支配收入最高的，但7.1%的可支配收入增长率将很快被其他城市超越。与此同时，沈阳市民的人均消费为25870元，也就是说，沈阳人每赚100元，就要花71元左右，居民要花5675元来维持和提高生活质量。沈阳糟糕的空燃气质量也降低了城市的幸福感。

2 .哈尔滨在拥堵方面排名第三，仅次于北京和济南

根据统计局2015年的数据，哈尔滨市房地产开发年投资581.8亿元，同比下降13.6%，其中住宅投资409.5亿元，同比下降16.3%。尽管当年哈尔滨售出了62286套商品房，比2014年增长了16%，但高库存仍是哈尔滨房价无法升值的主要原因。而且，哈尔滨是中国第三大“闭塞城市”，城市交通规划会让很多人疯狂~

3 .成都的人均收入将翻一番，房地产市场的信心将上升

2016年春节后，成都市住宅交易量不断攀升，增幅最高，达到35.8%。在成都的第十三个五年计划中，到2020年人均收入将翻一番。诸多因素使得成都楼市信心不断提升，而开发商在成都“补仓”的热情也相对较高。2015年，万达在成都购买了31块土地，保利购买了6块土地，这表明成都在开发商眼中仍是一个价值区。

4 .西宁的收入增长最快，房地产的价值最为突出

西宁已成为七大城市中最赚钱的城市，可支配收入增长10.2%。同时，西宁市全年房地产开发投资280.43亿元，增长13.6%；住房建筑面积1893.55万平方米，增长4.7%。居民收入的快速增长和房地产市场投资的不断增加，使得西宁的价值潜力更加突出。

5 .银川房价反弹空房有限公司

银川市是房价收入比偏离度为负的七个城市之一，说明银川市房价基本不存在泡沫。然而，高库存和低迷的市场环境仍然使银川的房地产反弹空的房间有限，所以，虽然银川的房价很低，每个人的热情购买房子不一定高。

6 .Xi的城市布局优势增强了城市置业的信心

得益于古城良好的城市布局，Xi的交通压力在七个城市中最小，这也增强了卫星城和郊区县居民在城市购房的信心。

7 .长沙居民收入的近40%用于生活，房地产市场乐观

2015年，长沙市人均工资收入为21057元，其中生活支出为6462元。同时，2015年长沙市六区商品房交易面积为1383.77万平方米，同比增长33.65%。在业内人士看来，长沙的房地产市场已经明显好转。

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