热门:从挂“充气人偶”维权到燃放烟花庆祝，这个小区业主经历了什么？

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上个月在这个小区放了烟花。 一起看看发生了什么！ 遭遇“爤尾”的证难“天汇嘉园”是苍南润地置业有限企业(以下简称润地企业)年开始开发的房地产项目，小区与苍南体育馆、中心湖公园相对，与儿童乐园、银泰城相邻，交通便利，配套设施齐全，位置 该小区为住宅315套(已销售314套，未销售1套)，店铺29间，总建筑面积42210㎡(地下室面积12832㎡)。 肖某和黄某等314名业主一年开始就先购买了这栋楼的房地产，他们不到两年，开发商的资金链就断了，没想到大楼陷入了“烂尾巴”。 之后，当地政府经过困难的救助盘，终于在年顺利交付了。 “年末，我们业主开始讨论辨证问题，跑了审查管理中心、国土局(现在是自然资源和计划局)、税务局，但由于开发者的税金不足、逾期开工和竣工导致的违约金未支付等问题，告诉我们不能提供辨证资料。 肖某回顾说，他们的产权证处理陷入了“不明”。 开发商破产清算是债权人徐某、黄某申请润滑地企业破产清算，因此，年6月24日，苍南法院裁定受理，指定管理者。 “我们接手天汇嘉园项目时，竣工了，但所有的证据资料都不齐全。 但是我们的管理者和法院以为314名业主完成审查手续为目标想法完全一致。 “据管理员负责人介绍，通常的辩证手续无法得到产权证。 润滑地企业作为破产公司，负债金额达到14亿元，账本上几乎没有资金，无法补充违约金和税金。 此外，预付也有个别清算债权的问题，可能侵犯其他债权人的合法权益。 当时，由于润滑地企业经营管理不规范，企业法定代表人、实际负责人林某被采取刑事措施，企业员工已经退休，大量商品房材料丢失，办证基础材料不齐全。 另外，该企业因严重的逾期开工、逾期竣工问题，未支付巨额违约金，同时支付了大量税金。 司法保护民生，技巧陷入僵局的苍南法院受理此破产案件后，第一时间与管理者合作，与住建局、测绘机构等多个部门谋求信息表达的协调，花了8个月补充了300多家商品房的16种材料4000多种。 然后，比较逾期开工、竣工违约金和税金问题，苍南法院组成有丰富经验的专家顾问团，将相关法律法规和司法解释与研究判断相协调，最终开发商未支付的违约金、税金按照法定程序申报债权，法院 只是，支付所有购买费用的业主可以主张通过诉讼过户。 “这是比较普通的方法，诉讼过程需要近两个月，需要时间，诉讼费用也很高，必须增加当事人的负担。 ”苍南法院蔡福想副院长说。 因此，为了减少业主们申诉的疲劳，提高事务处理的效率，苍南法院另辟蹊径，与开发商签订不动产转移的调整协议，给予司法确认，直接发放文件，协助相关部门办理转移手续，产权手续的 最终这些司法确认案件平均使用5.14天，不产生诉讼费用。 年10月10日，黄某成为取得产权证的顶级业主，他说:“全体业主都很高兴，我们知道这个过程有多难。 苍南是第一个例子，温州市几乎找不到一些烂尾楼做产权证的例子。 现在第一张产权证处理后，大家都看到了希望！ ’当时沉浸在喜悦中的小区老板放烟火庆祝。 “感谢法院的心系大众，司法为人民，为我们天汇嘉园的全体业主做了很大的好事！ 》12月1日，苍南县天汇嘉园区业主委员会主任肖某和业主代表黄某向苍南法院发送了锦旗和感谢信。 该小区的300多户业主遭遇了开发商倒闭多年无法得到产权证的不幸，但幸运的是，由于时隔8年后苍南法院的努力，终于做了安居之梦。 从悬挂“充气娃娃”到放烟火庆祝，天汇嘉园有了不同的经历，这里的居民更爱自己的家。 他们举办了两次邻居节，加深了邻里之间的相互理解，营造了和平和谐的温暖居住环境。 素材来源:苍南法院原标题:从获得《充气娃娃》维权到放烟火庆祝，这个小区的老板经历了什么？ 》阅读原文