[本地]昔日砖窑厂棚将变绿地 长沙强力推进绿心地区退出工业用地解决从业

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最近，在拒马镇，工人们正在拆除原建材厂的砖窑和工厂工棚。图片由长沙晚报记者王媛提供

近日，雨花区跳马镇一家建材厂的砖窑和工厂工棚被一一拆除，这里的机器轰鸣声彻底成为历史。再过一个多月，这个地方就要在生态恢复的过程中变成绿地了。年底，长沙为了保护生态绿心，实现了绿心区工业公司的完全退出，这些退出的工业用地该何去何从？18日，长沙市南部荣成区建设与就业协调领导小组办公室(以下简称“南部荣成办”)报告称，与被收回的5909亩土地相比，长沙正在通过收回、储存、改造、征用、拆迁等一系列方式解决，其中4233亩土地取得突破性进展。

示例砖窑和工厂工棚已被拆除，并准备重新绿化

“今年11月底之前，完成这里的绿化，成为融入生态绿心的绿地。”几天前，雨花区拒马镇政府的员工站在杨林新村一套74英亩的公寓前，介绍那里的“目的地”。大部分人不知道，两年前这是长沙沙县建材厂的厂区，有一排排砖窑和工厂工棚，年产标准砖6000万块。

这家乡镇公司已经经营了10年，位于绿心区。为了保护这一长株潭城市群的生态心脏，建材厂像1997年的许多工业公司一样被关闭和退出。然而，原来的砖窑和工厂工棚仍然占据着这片土地。为了提高绿心的质量，工业企业退出后，土地使用是不可或缺的一步。

近日，随着多台挖掘机械和卡车的同步运行，74亩厂区已全部拆除，当地也在按照长江经济带废弃露天矿生态恢复要求，准备下一步生态恢复。

目标是在明年年底前完成工业用地的退出

目前，长沙生态绿心区仍有许多土地在解决中。据城南财办相关负责人介绍，年底，长沙生态绿心区500多家工业企业被彻底整改并撤出。

工业公司撤出后，原有厂房、配套设备、土地等。闲置。绿心的定位与地块所有者、基层政府、村集体、居民等利益相关群体有关。，高度重视盘活土地资源，促进快速转型发展。

“做好这些土地利用的解决工作，对于巩固整治成果、加强绿心保护、提高绿心质量、维护社会稳定具有重要意义。”上述负责人表示，长沙市政府专门下发了《长沙市生态绿心区退出工业用地解决方案》，并确定到2021年底，完成绿心退出工业用地的全部解决方案，同时全面铺开绿心退出工业用地区的产业引进和配套设施建设。

4233亩动态土地整理取得突破性进展

经有关部门多轮调查、档案检索和实地调查，长沙绿心退出工业用地面积约5909亩。

与上述用地相比，《长沙市生态绿心区工业用地收回解决方案》确定了“五批”的解决方案，即收回一批、收储一批、改造一批、收集一批、拆除一批。比如在一批措施的改造中，相比绿心控建设区规划的国有工业用地，国家鼓励科研、教育等快速发展产业，允许有条件、有意愿的公司改造发展。

受一些零散地块、交通基础设施落后、资金、规划等因素影响，土地利用难度可想而知。但各级相关部门在理清思路后，都面临着困难，大力推进。比如雨花区找准宗地基数后，分批分类套用政策；搭建运营平台，拓宽融资渠道；加强政策宣传，鼓励转型发展。目前，该地区总任务的70%已经通过陆地解决。天心区重点推进土地收购储备和国有资产收购战略，为打造“天心计算谷”和推进城市更新和产业再造提供土地空空间。

据城南财办相关负责人介绍，截至10月15日，已解决土地4233亩，取得突破性进展。下一步，各级相关部门将进一步齐心协力，推动产业退出和产业更新绿色、生态、优质、快速发展。