[本地]5月长沙新建住宅环比上涨0.23%至8694元/㎡

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红网时间6月1日(记者乐进)今天，中国指数研究院5月发布的“百城房价指数”显示，全国100个城市新建住宅均价为15280元/平方米，较上月上涨0.31%。其中，长沙市新建住宅均价为8694元/平方米，较上月上涨0.23%。

【/s2/】白城新建住宅均价15280元/平方米，较上月上涨0.31%【/S2/】

前几天，中国指数研究院发布了2006年5月的“百城物价指数”。数据显示，5月份，全国100个城市住宅均价为15280元/平方米，较上月上涨0.31%。

具体来说，66个城市环比上升。与上月相比，5月份房价环比上涨的城市数量减少了一个。其中有2个城市涨幅超过1.0%，比上个月少一个。增长率如下:杭州上升1.04%，上海上升1.00%。

34个城市环比下降。与上月相比，5月份房价环比下降的城市数量增加了2个，其中3个城市房价环比下降0.5%以上，比上个月减少2个。下降情况是:长春、宿迁、吉林分别下降0.93%、0.63%、0.53%。

全国100个城市住宅均价同比上涨2.99%，环比上涨0.06个百分点。房价同比上涨城市81个，上涨城市比上个月增加2个。其中，绍兴同比上涨15.81%；南通、江阴、成都、温州、杭州增长10%-15%。中山、济南等19个城市房价同比下降，下降城市数量较上月减少1个。其中，中山和济南分别下跌4.50%和2.35%；乌鲁木齐、株洲等9个城市下跌1.0%至2.0%。

【/s2/】长沙新建住宅均价8694元/平方米，较上月上涨0.23%【/S2/】

根据2000年5月的“百城物价指数”，长沙新建住宅均价为8694元/平方米，较上月上涨0.23%。

5月，在湖南省其他两个入选“百城房价”的城市中，湘潭新建住宅价格较上月下降0.15%，至5422元/平方米；株洲新建住宅价格环比上涨0.38%，至6087元/平方米，在100个城市中排名第七。

中国指数研究院相关专家认为，今年两会政府就业报告重申“房子是用来住的，不是用来炒的”，城市政策促进房地产市场平稳健康快速发展；指出要进一步推进新型城镇化，充分发挥中心城市和城市群的作用，培育产业，增加就业。在地方层面，地方政府在“不炒房”方面基本处于同一水平，根据各城市房地产市场的实际情况，灵活调整楼市的相关政策。

此外，从市场表现来看，供给方面，房企加速推盘，重点城市整体推盘量明显增加。需求方面，大部分城市的市场交易逐渐恢复。价格方面，白城住宅均价较上月略有上涨，但同比增速仍明显低于去年同期。

“展望未来，中央将继续把房子定位为居住用房，而不是投机用房，强化房子的居住功能。”中国指数研究院的报告显示，在总体基调的引导下，地方政府在城市政策上会更加灵活，未来房地产市场将继续复苏。但部分三四线城市受人口、产业等多种因素影响，市场需求正在恢复或相对缓慢。