房子、车子这些你认为是资产的东西 才是拖垮你的负债

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首先，回答一个问题:如果你有一栋仅限居住的房子，千万不要考虑卖掉它，即使你打算卖掉它，它也只会用来替换第二栋房子，那么这栋房子是资产还是负债？

许多人会回答:不管有多少房子，当然都是资产。但是边肖想告诉你，房子并不一定是一种资产。

什么是资产和负债？

资产:能产生正现金流并流入你口袋的东西。

让我们以房子为例。如果你拥有一套套房并将其出租，你可以每月赚取租金，那么租金就是正现金流，也就是流入你口袋的东西。

负债:能产生负现金流并流出你口袋的东西。

例如，如果房子是你自己住的，或者如果你用贷款买的，你仍然需要每月花钱来偿还抵押贷款。这个抵押贷款是从你口袋里流出的东西，而这个抵押贷款是负现金流。

在理解了资产和负债的定义后，我们可以对它们进行分类:

从资产的角度来看，有:

现金、存款、基金、股票、短期债券、理财产品和其他长期金融资产。

从债务的角度来看，有:

贷款、疾病、消费、借款、抚养子女和意外不良事件等。

因此，从上面的分类来看，资产是不花费你的时间和精力就能带来被动收入的东西。换句话说，资产是能够造就钱生钱的东西。

如何拥有资产。

这位理财规划师说，普通工薪阶层不能拥有资产的原因是他们有太多的债务，比如汽车贷款和抵押贷款。有了固定的每月现金收入和固定的生活费用，就不会有储蓄余额。富人通过他们的资产不断地“钱生钱”。

因此，理财规划师建议工薪阶层应该购买更多的“资产”，因为他们试图避免购买“负债”。例如，用汽车贷款支付的钱购买理财产品，如配置金融网站推出的“利润宝”和常规理财产品“稳定利润宝”！年化收入高达6.0%-9.5%，产品期限从30天到365天不等。现在，金融市场收益率正在下降，常规的财务管理可以提前锁定收益！它能给工薪阶层带来资产。

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这样的产品不仅不需要花费太多的时间和精力去打理，而且风险低，回报高，这可以成为钱生钱的资产。

因此，为何有些“打工仔”觉得“赚了很多钱”，但总觉得“钱不够花”？因为工薪阶层用他们赚来的所有钱来买房子和汽车等债务，真正能创造资产的东西根本不会放进他们的口袋。

因此，工薪族可以改变你的财务管理观念，从今天开始找出资产和负债，这样他们就可以慢慢走上财务自由的道路。

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