一套房竟有两本房产证都是真的！怎么回事？

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一栋房子有两个房地产许可证

2010年，从事房地产业务的王凤河通过公开拍卖，竞拍了五指山第一个村庄的两处房产。今年2月，五指山市住房保障和房屋管理局给了他一份房屋所有权证。但当他拿着产权证去拿房子时，他发现“有人占用了它”。

“一位领导接待了我们。他说他也有一份产权证。我觉得这里一定有赝品。”王凤河说:“一个产权不可能有两个证书，肯定有问题。”

有争议的房子先抵押，然后偿还

王凤河拍摄的两处房产是五指山一村的洗衣房和大会议室。

1996年，五指山一村将字第20308号、第20241号对应的洗衣房、大会议室抵押给同市信用合作社。后来，同市信用合作社并入海南发展银行，抵押贷款归海南发展银行所有。

2002年，海法申请破产清算，成立清算组关闭海南发展银行。

2003年，五指山市人民法院裁定将这两处房产交由清算组封闭海域分配。

2010年，清算组平仓并公开拍卖了这两处房产，王凤河以最高价格赢得了拍卖。

这两处房产的现所有人五指山金手指房地产开发有限公司也出示了这两处房产的产权证，这是五指山市房产局在2007年签发的。

2006年，海南金手指公司通过公开招标从中国信达资产管理公司海口办事处获得了整个度假村，包括洗衣房和大型会议室。

之后，海南金手指公司以海南金手指公司的子公司五指山金手指公司的名义注册了该房产，并于2007年办理了产权证。此时，这两处房产已经抵押，并由五指山法院判给闭海发行清算组。

“二当家”状告房产局

那么，五指山市房产局在申请许可证时怎么没有发现这种情况呢？

“我们的登记部门按照法院的协助执行通知书申请了证书。当时，房产局执行了法院协助执行的移送执行。”五指山市房产局负责人表示，由于当时房产局的管理条件有限，2007年他们申请五指山金手指公司许可证后，没有相关备案。王凤河2016年来申请许可时，也是根据五指山市人民法院的强制执行通知发放了房产证。

据了解，由于王凤河和五指山金手指公司均认为五指山市房产局在发证过程中存在错误，已向当地法院提起行政诉讼，要求撤销对方的房屋所有权证。

目前，该案正在审理中，央视新闻继续关注该房产将如何依法归属。