年轻人不啃老只靠自己 月薪多少就能买房？

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2016年上半年，世界主要城市的价格收入排名第一，与深圳相比为38.36。十大城市中有五个在中国:香港以34.95分排名第四；北京以33.32分排名第五；上海以30.91分排名第六；广州以25.85分排名第十。

近年来，房价大幅上涨。以北京为例。从2005年到2016年，北京的纯商品房平均价格从7877元/㎡上升到37566元/㎡,房价已经足足上涨了五倍！

根据另一项调查，月收入在3000至6000元之间的人中，只有16.6%的人买了房子，但44%的人存钱买了房子；月收入在6000-10000元之间的人有24.5%已经买房，准备买房的比例为49.4%；在月收入在1万至2万元之间的人群中，41.2%的人已经买房，另有43.5%的人正准备买房。

月薪等于买房子的房价吗？

城市越大，买房的压力就越大。平均而言，深圳目前的房价是3.7万元/平方米，买一套100平方米的房子首付约为120万元，而北京和上海的首付约为100万元。也就是说，一个月薪10000元的工人阶级需要工作12年来支付首付，而月薪高达17000元。对于在一线城市流动的陌生人来说，月薪是几万，所以他们不仅买不起房子，而且每月也付不起工资。

有专家说“不同的城市应该根据不同的发展进行不同的分析，但是有一个规律，如果你的月薪等于当地的房价，你基本上可以买一套房子。”

为什么月薪等于房价？首先，月薪等于房价，这证明你有足够的还款能力；其次，近年来房价的上涨证明工资收入再次增加，有能力买房；最后，月薪等于房价，这就保证了买房后的基本生活。"

你能通过工资存够首付吗？

荣360认识的北票人大多在通州、昌平等区买房，平均房价在15000-100平方米左右，首付约30-50万元，月供约5000元。这些北票人已经买了房子，一般毕业5年左右，平均月薪15000 ~ 20000。他们中的大多数已经结婚，两个人偿还抵押贷款不成问题。

也就是说，如果你今年刚来北京，你必须在五年后买一套房子，而且你必须在五年内保证持续的社会保障，然后积累至少30万现金，平均每年6万，也就是每月5000元，加上平均每月3000元的固定生活费用(租房、吃饭、交通、娱乐)，这意味着你必须至少达到每月8000元的收入(税前约1万元)

对于那些刚到北京的人来说，头两年你可以每月赚5000元，但在接下来的两年里你必须每月至少支付15000元。

靠你自己，你可以用每月5000英镑的工资买一栋房子

算一算，一个月薪5000的人能承受的房价是多少？

根据夫妻(或男女朋友)共同抵押的情况:两人收入= 5000x2 = 1万元；

按月抵押为总收入的30%，月抵押为:10000x30%=3000，这是合理的(月抵押为总收入的30%，可以保证正常的生活费用，这是一般违约的合理比例)；

20年分期计算:3000×12×20 = 720000；

换句话说，月薪5000英镑的夫妇分担房租，并保证每月过上正常的生活。在20年的情况下，他们需要72万英镑的贷款；

按照30%的最低首付标准，该房屋的总房价应为:72万÷ 70% =约103万元；

按100平方米的房屋计算，每平方米的价格应为103万÷100 = 10300。

结论:一对月薪5000元的夫妇，当他们分担按揭并解决30%的首付问题时，可以承受约103万元的合理总房价。按购买100平方米计算，每平方米应该在10，000左右。

月收入5000英镑的夫妇可以购买平均价格为10000平方米的房产。很多房子都在这个价位或这个价位以下，但你只要留意那些高不可攀的房子就行了。

有时候，生活并不像你想象的那么困难，但你听说它很困难。