海外有家开启“全球房产直播时代”

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据《中国房地产业发展研究报告》统计，2013年至2015年，国内房地产企业海外房地产投资总额分别为113亿美元、165亿美元和250亿美元，年均增长率约为50%。万科、万达、绿地、保利、中海、碧桂园、恒大、R&F等国内知名房地产企业纷纷布局海外房地产，投资不断增加。

除了发展企业外，2012年下半年，在中国保监会开放国内保险资金海外投资和房地产直接投资后，机构投资者也在积极寻求海外房地产投资机会，投资额不断增加。据统计，仅2014年一季度，中国保险公司、大型企业等机构投资者对海外房地产的投资同比增长25%，达到21亿美元，2016年上半年高达100多亿美元。

在“走出去”的浪潮中，不仅有许多开发商和投资机构，而且近年来，中国高净值个人对海外置业的需求一直处于强劲状态。根据胡润研究院发布的《2016年中国投资移民白皮书》，在全球资产配置中，中国高净值个人海外购房平均支出已达580万元。在海外置业问题上，虽然中国人有很大的需求，但也有很多痛点。

叶巍我爱我家集团海外业务部总经理吴红彬指出:“信息不对称是海外购房者最大的痛点。”信息不对称是由多种因素决定的，如市场环境、区域环境、不同国家的房地产差异等，这些因素往往是基于中国人力所不及的遥远的地理距离。

变革正在发生。2016年11月18日，叶巍我爱我家集团首次正式发布全球业务发展战略。集团旗下专业公司“海外家园”已升级改造为“全球房地产直播平台”，海外应用正式推出海外房地产直播功能。

直播原本只是一种娱乐生产力。当海外拥有这样一个“专业海外置业平台”成为拓展业务的手段时，中国传统的海外置业行为模式增添了一个全新的选择。叶巍我爱我家集团认为，创新技术的推广有望为海外看房指明出路，而机会隐藏在直播模式中。

叶巍我爱我家集团副总裁胡景晖表示:在经济全球化的进程中，从最初的旅游、贸易和企业投资，到房地产投资，这标志着世界经济更深层次的全球化。目前，叶巍我爱我家集团正在中国实施“业务多元化和区域一体化”战略。如果这种模式在海外复制，可以实现全球业务多元化和海外整合，实现所有业务在同一个海外区域的落地和整合。

目前，平台上的海外房地产服务项目已经覆盖了美国、加拿大、英国、日本、韩国、澳大利亚、葡萄牙和西班牙等50多个国家和地区。有一个海外平台，以“专业买家顾问”为定位，以“产权真实、交易安全、价格合理”为服务原则，一站式解决海外置业，将海外置业带入一个全新的直播时代。在这里，中国客户将会遇到最好的海外房地产项目，这也是中国客户了解世界房地产的最好机会。